天津市红桥区拆迁规划(天津老旧小区重建)

富泰兴公寓、益博公寓、新东方楼3个小区纳入红桥区2022年城镇老旧小区改造计划，建筑面积5.32万平方米，共11幢楼房，受益居民695户。
小区改造项目主要涉及阳台、外檐、甬路、排水、路灯，安装楼道照明、粉刷楼道、修复屋面防水层、更换雨水管、更换楼内排水管道、安装小区视频监控系统、规范楼道内弱电管线等改造内容，并根据小区实际情况，在地势条件允许的情况下，在楼栋出入口改造设置轮椅坡道等残疾人服务设施。
为配合子牙河北路改造，进一步提升道路周边环境，如在2022年城镇老旧小区改造实施期间需要对子牙南里小区进行外檐粉刷，则纳入城镇老旧小区改造工程一并实施。
《红桥区2022年城镇老旧小区主要改造项目表》工期安排及工作步骤（一）工程核量阶段（2021年8月至11月）街道指挥部落实居民意愿征集工作，按小区汇总后报区协调办，区协调办根据民意调查结果和我区实际情况，确定工程量清单。
（二）工程立项招标阶段（2021年11月至2022年4月）落实立项工作，通过公开招标方式选聘监理公司和施工单位。
（三）清拆清违阶段（2021年8月至2022年4月）各街道办事处落实属地责任，对改造小区按照市、区协调工作组对清障拆违工作的要求进行清拆工作，达到开工要求。
区城市管理委做好职责范围内相关业务指导工作。
（四）进场施工阶段（2022年5月至12月）各街道办事处落实工程管理责任，按照工程计划，倒排工期，施工单位进场前完成清障拆违工作。
各街道指挥部、项目管理公司、监理公司组织好施工单位进场施工，街道办事处及区协调工作组做好工程协调工作，区协调工作组成员单位、街道指挥部、项目管理公司、监理公司以及各项工程主管单位要加强日常巡查，落实安全生产，做好与施工单位的沟通、协调，并及时掌握工程进度，确保完成全年改造任务。
（五）竣工验收阶段（2022年7月至12月）按照市协调工作组的验收计划，提前做好已完工小区的自验自查工作，力争工程一次验收合格率达到90%。