阜阳的房价还会再降吗(阜阳城南房价会跌么)

最近，楼市降价的消息不断，先是青岛即墨某盘传出新盘降价甩卖，从原价1.7-1.8万/㎡直接降到了1.2-1.3万/㎡。
和最初入手时的价格相比，降价幅度接近30%，直接把首付降没了。
接着龙江省哈尔滨市印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》，明确鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房。
这是地方政府主动鼓励房企降价让利去库存的第一例。
每次看到这种消息，没房的阜阳小伙伴都会欢欣鼓舞，并且继续唱衰：阜阳的房价虚高，没人买等！在这里探哥再申明一件事情，阜阳的新房均价，并没有多高，根据上周的房产周报，可知，目前阜阳新房均价是7682元/平米！说阜阳房子贵的，基本都是指城南新区！据探哥了解，阜阳颍东的房价7500左右，泉北的应该在7300左右，颍州区的可能价格稍高应该在8000出头，但是开发区和阜合产业园那边基本6000都能买到合适的房子，阜阳的房价也只是城南的价格在9000左右！但是，你们看不起的阜阳，现在的的确确是三线城市，而且根据最新的数据显示，阜阳在三线城市中，排名还是比较靠前的！很现实的一个问题是：你穷，但不代表阜阳就没有富人！探哥身边一个朋友在“三色幼儿园”带亲子课，去上课的都是6个月到三周的小孩，但是上课的时候都是家长陪伴上课的，价格自然也不便宜！那有些喷子肯定想：尼玛，这么小的小屁孩知道啥！但是，这就是赤裸裸的现实啊！话再说回来！阜阳的人均工资基本在3500左右，5000肯定是一大关了！这才是我们觉得房价高的主要原因——你挣得太少了！阜阳作为一个农业大市、人口输出大市，工业基本少得可怜，量咱们的政府都是挣一个花俩，2019年，全市财政收入352.3亿元！当然了，2019年，全市财政支出完成655.1亿元！你还指望能在阜阳发家致富吗？更多的人是把外出务工的钱，拿回来的消费！晚上没事的时候，建议你八九点到城南看看，看看又多少窗户是亮着的！那阜阳的房价还能撑多久呢？其实，了解探哥的受众都知道，探哥对阜阳的房价、楼市不唱衰，也不看涨，而是相信它趋于稳定！目前，市委市政府加大招商引资的力度，阿里、京东等知名企业也陆续进驻阜阳，目前阜合产业园的规划就可见一斑！建议大家有空多去政府网站看看公示公告，查查城市规划等，无论是买房还是择业，相信对大家都有一定的帮助！今年受疫情影响，现在的房价确实是在降，也正是因为疫情的原因，房价才会趋于稳定！但是阜阳房地产大幅度下调，也不不可能的，毕竟阜阳的人口基数比较大！县城的人口也会往城市涌进，乡镇的人口也会流入一部分；房价大幅上涨也是不可能的，上周城南一块地，开发商也只是出到600万每亩的价格，以致流拍！地价决定房价，探哥也不看好上涨！#阜阳##土拍##阜阳楼市#