
一、房屋验房1、水路:进水排水管道是否通畅?下水管道及防水层的防水状况,防水效果如何?(这个不必过多看重,在房子装修时铁定得重新做防水)2、电路:强电线(220V)入户,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有,插座是否有电,有没有跳闸的现象,这个就比较容易扯皮了,新房改水电都是断点改造,以后就生活在装修公司和物业的无尽踢皮球中?3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?(天地墙表面)这个也意义不大,墙面也得重新装修。
只是注意下外墙,有没有渗水现象,有的话及时保修。
4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何,外观有没有缺陷?5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致?如果以上都没有问题了,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。
可以进入下一步了!详细教学视频:https://www.365yg.com/i6629263921486234119#mid=1615211383753741https://www.365yg.com/i6629261200771269124#mid=1615211383753741二、房屋装修的步骤:❤(一)前期设计在前期设计中,朋友们必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 2、明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
❤(二)物业备案前期设计好了,就得去物业做备案,就是办开工证,需要一套施工图纸,已经一些零散的签字,最主要的就是交钱。
❤(三)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
❤(四)水电改造水电路改造之前,中央空调和新风系统进场。
就开发商预留的上水口、插座位置,根据施工方案确定电路改造方案。
与电工进行交底工作。
橱柜的第一次测量,也需要再此期间定下插座方案。
❤(五)泥工水电结束后安装地暖装修时泥工、木工油工的进场顺序一般是:泥工——木工——油工,基本上装修都是沿着这个顺序来的,沿着的要求是:谁最脏谁先来。
1、泥工进场,拌水泥浆、做地坪、砌砖、批水泥沙浆、贴瓷砖、贴大理石、捣制混凝土等……2、木工进场,制作吊顶、门窗套、柜类、玄关隔断、成品木器品等,一般来讲木工在一个工地第一步要做的就是吊顶。
如果是厨房、卫生间的吊顶,待水管电线布置好,贴好砖了之后就可以做了。
3、最后木工做完了之后就到油漆,补钉眼、打磨、油漆、喷漆等…。
这些都做好了之后然后到装灯了。
里面的工序有些是可以同步进行的,有的也可以调换进行的,如吊顶和瓷砖可以同时进行,主要是看一个工地的材料进场跟人工进场。
❤ (六)贴砖在泥工作业的过程,还涉及以下两个环节的安装:1、过门石、大理石窗台的安装。
过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之前,安装大理石的工人会准备玻璃胶和大理石胶。
2、地漏的安装。
地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。
(但是如果水电改造时移动过下水后,地漏只适用超薄地漏)所以,朋友们在刚开始逛建材的时候,不用太着急地漏。
泥工离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完就可以约橱柜和木门第二次测量。
❤ (七)厨卫吊顶在厨卫吊顶的同时,朋友们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
❤ (八)厨柜安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。
顺利的话,一天的时间可以完成。
同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
很多朋友们厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆,比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。
石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整,但是以后顶面水管一旦出现问题,或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板吊顶就要整体拆除,比起扣板吊顶费事得多。
所以,大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。
❤ (九)木门安装在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。
顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。
事先应该准备好相关五金。
如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。
关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。
❤ (十)地板安装 在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。
地板安装需要注意以下几个问题:1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。
❤ (十一)刷墙面漆油工进场,主要完成墙面基层处理、刷漆、给木工打的家具上漆等工作。
准备贴壁纸的朋友们,只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
❤ (十二)铺贴壁纸在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。
有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
❤ (十三)暖气片安装在壁纸铺好之后,更换暖气片或者拆改暖气片的朋友们可以踏踏实实的把暖气片挂墙上了。
壁纸——地板——木门——暖气片,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装壁纸是为了保证贴脚线和门套把壁纸压住,再装地板是为了门套压住地板,最后装暖气片是因为只有墙面壁纸铺好才能安装暖气片。
装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。
偶尔也有例外。
❤ (十四)开关插座灯具安装装灯装插座,没啥好说的。
装完灯,家里就亮了,告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。
❤ (十五 )五金洁具安装之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。
前面那些“大件”装好之后,家里仍然十分“生冷”,等到灯具、五金洁具装好之后,家里就“活”了,真的“活”了。
一点不夸张地说,你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流,心里都会挺美❤ (十六)窗帘杆安装窗帘杆的安装标志着家装的基本结束❤ (十七)保洁保洁之前,不要装窗帘,保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,要尽量保持更多的“平面”,以便保洁能够彻底的清扫。
❤ (十八)家具进场关于家具的购买时间,最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。
所以,有些朋友们在装修还没开始之前,已经急着把家具都订了,个人感觉没什么必要。
❤ (十九)家电进场到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!❤ (二十)家居配饰家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。
至于买窗帘,最好是在订好家具之后,以免风格冲突。
家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了。