我国门窗行业产业链分析：老旧小区改造加速进行下旧窗换新时代来临

门窗作为建筑围护体系的重要组成部分，具有密闭性，有的还具有保温、隔热、隔音、防水、防火等功能。其中，门具有室内外交通联系和交通疏散的功能，窗具有通风和采光的功能。

门窗的种类很多，分类也多种多样。根据门窗的材质，门窗大致可分为木门窗、钢门窗、塑钢门窗、铝合金门窗、玻璃钢门窗、不锈钢门窗、铁花门窗、保温断桥铝门窗、木铝复合门窗、铝木复合门窗、实木门窗、阳光房、玻璃幕墙等。按门窗功能可分为旋转门防盗门、自动门、旋转门。按开启方式可分为固定窗、上悬窗、中悬窗、下悬窗、垂直旋转窗、平开门窗、滑轮平开窗、平开门窗、推拉门窗、推拉平开窗、折叠门、地弹簧门、升降推拉门、滑动折叠门、推拉门。按性能可分为隔音门窗、隔热门窗、防火门窗、气密门窗。按应用部位可分为内门窗和外门窗。

门窗上游行业主要有木材、钢材、不锈钢、铝合金、塑钢、断桥铝、玻璃、玻璃钢等行业；下游是建筑业和房地产业。

来源:严观天下整理

一、上游

1。木材

是由木材的维管形成层向内发育成植物组织的总称，包括木质部和薄壁射线。木材在人类生活中起着很大的辅助作用。

据严观报告网发布的《中国门窗行业发展深度分析及投资前景研究报告(2022-2029)》显示，近年来中国木材产量逐年增加。2021年，中国木材产量从2016年的7776万立方米上升到11041万立方米。预计2022年中国木材产量将达到1.17亿立方米。

来源:严观天下机构

2。钢

它是由钢锭、钢坯或钢经压力加工而成的具有一定形状、尺寸和性能的材料。钢是国家建设和实现四个现代化的重要材料。应用广泛，种类繁多。根据截面形状的不同，钢材一般分为型材、板材、管材和金属制品四大类，还分为重轨、轻轨、大型钢、中型钢、小型钢、冷弯型钢、优质型钢、线材、中厚钢、薄钢、电工硅钢片、带钢、无缝钢管等。

自2017年后产量回调以来，全国钢铁产量保持稳定增长。数据显示，2021年，全国钢产量133667万吨，同比增长0.6%，保持平稳增长。2022年1-2月，全国钢产量19671.1万吨。

来源:严观天下机构

3。铝合金

铝合金是以铝为基础，添加一定量的其他合金元素的合金。它是一种轻金属材料。近年来，我国铝合金产量逐年增加，2021年达到最高水平，达到1068万吨，同比增长10.8%。2022年1-2月，我国铝合金累计产量151.5万吨，累计增长7.2%。

资料来源:国家统计局、严观天下组织。

4。玻璃

玻璃是无定形的、无机的，一般是以多种无机矿物为主要原料，加入少量辅助原料制成。

玻璃在建筑中应用广泛，用来挡风透光，属于混合物。目前，中国玻璃行业的产能已居世界第一。近年来，中国玻璃产量整体呈稳步增长态势。数据显示，2021年，全国平板玻璃产量101665万重量箱，同比增长8.4%；钢化玻璃累计产量6.2亿平方米，累计增长13.1%。2022年1-2月，全国平板玻璃产量16517.6万重量箱，同比增长2%；钢化玻璃产量9300万平方米，同比增长1.7%。

来源:严观天下机构

来源:严观天下机构

5。塑钢

一般塑钢是指塑钢型材，是指用于制作门窗的PVC型材。早在50年代末德国就出现了，但1983年才引入中国，90年代末才开始普及。

塑钢的主要化学成分是PVC，所以又叫PVC型材，是一种应用广泛的新型建筑材料。由于其具有刚性、弹性、耐腐蚀性、耐老化性等优异的物理性能，通常被用作铜、锌、铝等有色金属的良好替代品。

主要用于塑钢房屋建筑中的推拉，以及平板门窗、护栏、管道、吊顶材料的应用。通过新的工艺流程，它还广泛用于汽车发动机保护板。它不仅重量轻，而且韧性好，刚性极好，有时被称为合金塑钢。

二。中游

近年来，随着建筑业和房地产业的快速发展，我国的门窗行业也发展迅速。经过十几年的快速发展，我国门窗行业日趋成熟，产业集群格局基本形成。

据统计，中国门窗行业市场规模近4000亿至5000亿。其中，铝门窗产品占比最大，占55%；其次是塑料门窗，占35%；钢门窗产品有6%的份额；其他材料的产品占剩下的4%。

来源:严观天下机构

铝合金窗是由铝合金建筑型材制成的框扇结构的窗户，分为普通铝合金门窗和断桥铝合金门窗。广泛应用于厨房、卫生间、阳台等潮湿场所。因为它具有防腐和防水的优点。近年来，随着铝合金门窗制造技术的不断提高，铝合金门窗更加实用美观，受到越来越多消费者的青睐。它们逐渐广泛应用于卧室、书房、客房、餐厅等室内空房间，在家庭中的使用率估计在90%以上。2020年，我国铝合金门窗生产规模为4.2亿平方米，同比增长12.6%。

来源:严观天下机构

进入2021年，在 二氧化碳排放峰值，碳中和 愿景下，中国 能耗双控 出台了一系列政策。在政策导向和市场需求的双重力量推动下，门窗行业再次发展 升级 进一步升级为环保、智能、门墙柜一体化。

来源:严观天下整理

同时，随着精装房的普及和旧窗更换时代的到来，系统门窗迎来了需求快速发展的阶段，成为引领和拉动门窗行业未来发展的主力军。据统计，我国门窗行业市场规模近4000亿至5000亿，其中系统门窗的应用仅占市场总量的1%左右，而在发达国家，系统门窗的应用占市场总量的70%以上。相比之下，中国的系统门窗市场非常大。

三。下游

1。建筑业

指建筑业国民经济中从事建筑安装工程的勘察、设计、施工和原有建筑物维修活动的物质生产部门。根据国民经济行业分类，建筑业由房屋建筑、土木工程施工、建筑安装、建筑装饰、装修和其他建筑业组成。

在过去的五年中，中国建筑业市场相对活跃，施工面积总体呈增长趋势。数据显示，2021年，全国建筑业企业房屋施工面积157.55亿平方米，比上年增加8.08亿平方米，同比增长5.41%，增速比上年提高1.72个百分点，连续两年保持增长；竣工面积40.83亿平方米，比上年增加2.35亿平方米，增长6.11%。2022年1-3月，全国建筑业房屋施工面积100.3亿平方米，同比增长3.0%。

来源:中国建筑业协会、严观天下整理

2。房地产

；稳定 首先，新需求空是有限的

房地产是我国国民经济的重要组成部分。在经历了一段时间的快速发展后，从2021年开始实施 高阶 此后，房地产市场逐渐降温。2021年，中国坚持 住在没有投机的房子里 定位，积极稳妥实施房地产长效机制，不要把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，以稳定地价、房价和预期为重点，积极防范潜在风险，使房地产市场平稳发展。2022年，中国的十四五规划明确指出，房子是用来住的，不是用来炒的。由于房地产平稳发展，新增需求空也会受到限制。

数据显示，2021年，全国商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%；比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%；销售额181.93亿元，同比增长4.8%；比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。2022 1-mdash；3月份，全国商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；销售额29655亿元，下降22.7%。

资料来源:国家统计局、严观天下组织。

受房地产业和建筑业信心影响，房屋新开工和竣工降幅进一步扩大。数据显示，2021年，我国房地产开发企业房屋施工面积975387万平方米，比上年增长5.2%；新开工面积198895万平方米，下降11.4%；竣工面积101412万平方米，增长11.2%。2022年1-3月，我国房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0%；新开工面积29838万平方米，下降17.5%；竣工面积16929万平方米，下降11.5%。

资料来源:国家统计局、严观天下组织。

资料来源:国家统计局、严观天下组织。

随着老旧小区改造的加速，更换旧窗的时代即将到来

棚户区改造被称为棚户区改造，是国家为改善民生、照顾贫困家庭和贫困地区而出台的措施。对城镇危房和老建筑，国家将进行改造和维修。并整顿城镇及周边环境，如环境和商业发展。

旧住宅区改造是各地的工作重点。每年年初，各地都会出台相应的改造计划，督促老旧小区改造顺利完成。2020年，全国棚户区改造209万套，基本完成203万套；2021年棚户区改造165万套，基本完成205万套。全国启动保障性租赁房建设，筹集94万套。

来源:中国建筑业协会、严观天下整理

截至目前，北京、河南、贵州、山东等25个省份陆续公布了2022年老旧小区改造计划。例如，根据河南省人民门户网站2022年1月16日发布的《河南省2022年重点民生实事工作计划》，2022年河南省老旧小区改造计划为:积极开展城市老旧小区改造，全年启动改造37万户。

(文章来源:观察世界，侵删)