农村老宅拆除重建(拆掉年老宅，我为农村父母万建养老房，惊艳了十里八村)

​按照以往的惯例，开头肯定要先晒新建起来的美宅，但今天咱们来点不一样的，先来晒晒这周围的环境，碧蓝的天与清澈的水，青翠的树与靓丽的景，这就是房主张先生生活的农村，也是新家所在的地方。
每个人回村建房的理由不外乎那几种，或是为了养老，或是为了生活，在今天这位张先生的眼里，他建造的这栋房子，不仅仅只是一栋居所，更饱含着一家人对新生活的热烈期盼。
张先生家在江苏的一个小村子里，有着江南水乡特有的柔情与温婉，房屋前面是一个小菜地，父母最喜欢，对于耕种了一辈子的他们来说，这块小菜地，正是活动筋骨的好去处。
建房历程：这张先生家的老宅，还是1988年间建的，放到现在来看的确过时，但在88年那个时候，二层楼房可还是不多见的，这在当时村里也算是数一数二的房子了。
话虽如此，但老宅实属老，住在里面既不安全也不舒服，看着村里家家户户都是新建起来的高楼别墅，自家岂能落下。
88年的老宅就此别过，申请好建房许可，请来村里施工队拆除旧房将场地清理干净，准备开建。
建房图纸：房子不是想建就能建起来的，前期工作得要抓紧时间做好准备，跟村里提交建房申请、购买建材、选择施工队、选择户型图……张先生是自建房门外汉，不懂如何建房，但他也深谙一个道理：图纸选得好，房子才会漂亮。
这栋房子，便是按照下面这套户型图来自建，外观大致保持不变，对室内布局进行了升级，使其更符合房主家的生活需要。
原始平面布局图：修改后的平面布局图：前面的一些准备工作都完成，剩下的就是建房事情。
张先生的这栋房子从2018年正月十六开始拆除旧房建新家，6月份的时候主体完成，年底前内外装修全都搞定开始入住。
先来看基础施工：场地清理干净后先做一个垫层，然后红砖砌筑基础墙，整体架空起防潮作用。
南方地区多雨且潮湿，尤其是底层最明显，到处都是爬行的虫子，设计一个架空层可以有效避免蚊虫进入室内。
既能防虫，也能防潮。
最后再基础土方回塡，浇筑底层地面，接下来便是重要的主体结构施工。
张先生家的房子采用的是砖混结构、多孔砖砌筑墙体、现浇楼面保质保量。
砖混结构施工，最重要的便是圈梁与构造柱的设置。
前者可增加房屋的整体刚度，后者可增强建筑物的整体性与稳定性。
同时还需在墙体交接处预留好马牙槎，按照五进五出的方式砌筑。
楼面布设双层双向钢筋网，先现浇再振捣，不能错过每一步。
按照相同的步骤施工至二层。
划重点：很多粉丝朋友留言说，自家盖房不知道坡屋顶怎么做，其实坡屋顶的做法真的很简单，点击下面链接，即可获取坡屋顶施工方法。
农村施工队不会做的坡屋顶，竟如此简单？5分钟学会自己都能建！到这一步，主体施工差不多就基本结束了，接下来的才是重点，也是为什么这栋房子能够惊艳十里八乡的原因所在，那就是外墙美化。
根据效果图上的配色发现，房子大面积以灰色调为主，另外配有米白色跟红棕色做点缀。
按照效果图上的配色，张先生对门斗立柱采用白漆涂色一层采用灰色6*24劈开砖，素雅大气；二层为米色真石漆喷涂，并做好分格；落地窗的部位采用文化石做点缀，提升房屋整体格调。
房子周围还打造了一个小池塘，非常漂亮。
毫不夸张的说，张先生的这栋房子算是周围最漂亮的一栋。
村里的房子甚少有做文化石或者真石漆外墙，大多都是水泥素面，但像房主如此大费周章的做外墙还挺少见。
外墙做好后有不少村里工头过来参观，大家都对这栋房子评价颇高，还有人问能不能把做外墙的施工队介绍给他们，方便以后建房的时候联系。
历时大半年的时间，房子终于建好，所有人都在这次的建房过程中付出了许多心血。
从前期的跑建房审批跟选择施工队、效果图；再到中期的房子主体建造，现场监工与工人同吃同住；再到后期的内外装修家电购买，整个流程走下来，张先生足足瘦了7、8斤，足以看出建房辛苦。
别墅周围的油菜花，正开得茂盛，置身其中才能体会到真正的农家乐趣。
或许是见多了设计繁杂的欧式豪宅，对这样简约的乡村小墅，反而更是欣赏；平淡的装饰，方能显现出其质朴本色。
关于造价：房子主体花费大概43万，实际建筑面积330平，人工17万，清包人工包括基础在内算到510多平方。
钢筋用了19吨，当时4000多点，商品混凝土用了200方，价格从开始390元到后来450元，多孔砖7毛多一块，一共拉了五万块砖。
窗户用的110的断桥铝，1000一平，外装加门窗、阳光房逼近20万，整个主体加外装60多点。
还有院子美化，花了10来万。
张先生家的房屋施工和外观部分就介绍到这里了，室内装修将会下次再来住宅公园和大家分享，如果大家有什么想问的问题也欢迎在评论区提问。
下次的内装晒家，会跟大家统一解答！关注本号，1000套农村自建房户型图欣赏。