国家生物育种产业创新中心创新能力建设项目监理质量评估报告

一、工程概况：本项目位于新乡市平原示范区G107与滨湖大道交叉，项目建筑面积为63697.49㎡，包含8个建筑单体以及室外配套的水电气暖管网、道路等，主要建设情况如下：科研服务：A1综合信息服务中心（9F/-1F）35967.36㎡，地下1层6295.79㎡，地上9层29671.57㎡，主要功能为办公、会议、计算机房、数据处理与存储、人防地下室、地下停车等。
科学实验：实验楼群总建筑面积18783.98㎡，其中B1分子生物学和细胞生物学实验室（4F/-1F）8460.20㎡，地下1层1713.84㎡、地上4层6746.36㎡；B4感官、育种家工作室（4F）5289.86㎡；B5植物病理实验室（3F/-1F）5033.92㎡，地下1层1149.35㎡、地上4层3837.79㎡。
生活保障：保障楼群总建筑面积8946.15㎡，其中C1食堂(2F)2858.64㎡；C2客座研究人员及博士后宿舍(5F)4933.45㎡；C3-01院士、中原学者博士后科研工作站(4F)1025.26㎡；C7-01北大门配套建筑(1F)128.8㎡。
项目开工日期2020年11月10日，总工期567日历天。
二、项目监理组织机构：国家生物育种产业创新中心创新能力建设项目监理部组织机构如下：总监理工程师：郑喜照专业监理工程师：马伟国、查文斌、张超、范栓学、宋乐、郑洁三、监理工作的质量控制措施：本工程签订监理合同后成立了以总监理工程师郑喜照为主的国家生物育种产业创新中心创新能力建设项目监理部，建立以总监理工程师为中心的质量保证体系，制定岗位责任制，使工程受控有序地进行。
对工程实施现场监理，参加设计技术交底、图纸会审以及相关的危险性较大工程专项方案专家评审。
结合工程实际监理工作，编制了监理规划，并经公司技术负责人审批，监理部依据批准的监理规划，结合图纸和相应规范编制了旁站监理方案、土方开挖、钢筋混凝土工程、钢结构工程、砌体工程、防水工程、保温工程、金属屋面工程、装饰装修工程、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、智能建筑等分项工程监理实施细则以及投资、进度、安全文明施工控制程序，根据监理规范制订了专业人员岗位责任制。
在工程施工期间，严格按照国家有关的法律、法规以及相关规范、规程、设计文件、强制性标准实施监理。
监理部监理人员专业配备齐全，具备相应执业资格；施工现场相关的规范规程、标准图集配备齐全，相应的检测设备和工具能够满足开展监理工作的要求。
针对项目具体情况，认真编制了详细的监理规划，监理实施细则，旁站方案等，为工程质量控制目标的顺利实现打下了良好的基础。
监理部始终将质量控制作为监理工作的核心并突出质量预控。
监理部要求全体监理人员，必须把“事前控制”作为监理工作的重要手段，要把一切质量隐患尽早清除在萌芽状态。
监理部督促施工单位建立健全质量保证体系并得到有效落实；对施工单位申报的施工组织设计及分项工程施工方案进行认真审查，并认真提出审查意见，危险性较大的分部分项工程施工方案经数次修改，并按要求经专家评审，确保满足设计和规范要求，做到技术先行方案指导施工的目的。
结合工地的实际情况，对主要管理人员及特殊工种施工人员要求必须持证上岗；经检查施工现场的计量、测量仪器设备在技术监督部门鉴定结果均有效、可靠；施工过程中，严格要求施工单位必须按照批准的施工方案组织施工。
特别是超重梁板、深基坑支护、防水施工、基坑回填，钢筋加工、安装、直螺纹连接，混凝土浇筑冬季施工保暖措施、钢结构安装、钢结构焊接等关键工序严格质量控制；在工程质量方面始终坚持“严格监理”，确保了工程质量。
在施工过程中采取旁站、巡视、平行检查等多种手段进行监控，严格要求施工单位必须按照设计及相关规范技术标准组织施工，对发现的问题及时以口头或书面形式向施工单位提出，并要求必须限期整改，整改后施工单位必须向监理报验；监理到现场核查是否整改到位，并要求必须整改到位，使出现的质量问题及时得到解决；对于关键部位、关键工序、重要环节及隐蔽工程，监理部安排监理人员进行24小时旁站，对其施工的全过程实施不间断的监控，确保施工质量，确保各分项工程质量达到要求。
坚持工序报验和验收制度，按照相关规范、规程的要求进行检验批、分项、分部及隐蔽工程的验收。
每周举行监理例会，对过去一周施工单位的质量、进度、安全和文明施工情况进行分析总结，找出存在的问题，及时采取措施进行解决。
监理部每月出具监理月报，监理文件和资料记录真实、齐全，监理签认及时、完整，并有相应监理档案。
四、现场施工过程控制资料土建施工记录：混凝土浇筑令、混凝土施工记录、混凝土交货检验记录、砼坍落度试验记录共244份；安装施工记录：265份砼抗渗试块：共33份；砼标养试块：共756份；砼同养试块：共365份；砂浆标养试块：共34份；钢筋直螺纹连接报告：共304份；原材料、设备、等进场见证取样检测及平行检验情况：钢筋进场及复试报告：共219份；钢材进场及复试报告：共219份；防水材料：共41份；土建进场材料：共598份；土建复试材料：共598份；安装进场材料：共85份；安装复试材料：共15份。
试验结果全部满足设计及规范要求。
工程使用的设备、构配件，均按规定进行检验，达到设计以及规范要求。
平行检验情况：国家生物育种项目监理部对部分钢筋原材进行了平行检验，试验结果全部满足设计设计及规范要求。
功能性检测情况：工程安全和功能性检验及主要功能检验结果全部符合规范要求，详情见下附表。
功能性检查项目表序号安全和功能检验项目检测项目检测单位检测结果1结构检测报告混凝土强度、钢筋保护层厚度、截面尺寸、受力钢筋根数河南省建筑质量监督检验中心有限公司合格2钢结构检测报告焊缝探伤、涂膜厚度、整体变形河南省建筑质量监督检验中心有限公司合格3围护结构主体部位传热系数建筑物围护结构热工缺陷检测报告围护结构主体部位传热系数、建筑物围护结构热工缺陷检测河南省建筑质量监督检验中心有限公司合格4屋面防水渗漏实验报告屋面防水渗漏河南省建筑质量监督检验中心有限公司合格5室内环境检测室内空气中甲醛浓度、氨浓度、苯浓度、TVOC浓度、氡浓度河南省建筑质量监督检验中心有限公司合格6窗户五性检测报告抗风压性能、气密性能、水密性能、传热系数、中空露点、外窗气密性现场检测河南省建筑质量监督检验中心有限公司合格7电气线路绝缘电阻、避雷及接地装置接地电阻检测报告电气线路绝缘电阻、避雷及接地装置接地电阻检测河南省建筑质量监督检验中心有限公司合格8平均照度、照明功率密度检测报告平均照明、照明功率密度河南省建筑质量监督检验中心有限公司合格12低压配电系统电源质量检测报告低压配电系统电源质量河南省建筑质量监督检验中心有限公司合格五、单位工程主要分部、分项、检验批工程的质量验收情况：1、A1综合信息服务中心 ：土建工程共5个分部；62个分项；864个检验批；安装工程共5个分部；46个分项；654个检验批；2、B1分子生物学和细胞生物学实验室 ：土建工程共5个分部；50个分项；284个检验批；安装工程共5个分部；32个分项；254个检验批；3、B4感官评价和育种家工作室 ：土建工程共5个分部；41个分项；177个检验批；安装工程共5个分部；32个分项；268个检验批；4、B5植物病理学实验室 ：土建工程共5个分部；44个分项；178个检验批；安装工程共5个分部；32个分项；264个检验批；5、C1食堂 ：土建工程共5个分部；39个分项；130个检验批；安装工程共5个分部；28个分项；198个检验批；6、C2客座研究人员及博士后宿舍 ：土建工程共5个分部；39个分项；228个检验批；安装工程共5个分部；27个分项；234个检验批；7、C3-01院士、中原学者博士后科研工作站 ：土建工程共5个分部；31个分项；135个检验批；安装工程共5个分部；43个分项；127个检验批；8、C7-01门卫 ：土建工程共5个分部；27个分项；64个检验批；安装工程共5个分部；31个分项；49个检验批；六、组织分部工程验收情况：本工程共进行了分部工程验收3次，分别是地基与基础验收、主体验收；建筑节能验收、人防工程验收。
2021年12月17日总监理工程师组织施工、设计、勘察、建设单位专业负责人进行了地基基础、主体结构验收工作，验收结论合格。
2022年9月2日总监理工程师组织施工、设计、建设单位专业负责人进行了主建筑节能验收验收工作，验收结论合格。
2022年9月29日总监理工程师组织施工、设计、建设单位专业负责人进行了人防工程验收工作，验收结论合格。
七、监理过程中发现的质量问题及整改情况：依据监理实施细则进行管理，在工作过程中对工序验评坚持严格按规范、规程、质量标准、设计要求进行评定，对工程主体质量进行事前、事中、事后的控制，对存在质量隐患的事项下发“监理通知单”，并及时纠正施工单位不符合设计规范和合同约定的行为，共下发质量问题通知单87份，通知件件有回复，事事有结果，及时消除了工程质量隐患。
施工过程中我单位坚持对每周、月施工内容进行进度汇总。
在保证实体工程质量的前提下，狠抓工程实体的观感质量，经我公司复查验收均符合规范及设计要求。
八、质量控制资料核查情况：本工程质量保证资料齐全，开工前报批了施工组织设计及技术交底资料。
原材经监理见证取样试验合格，工程使用的设备、构配件，均按规定进行检验，达到设计以及规范要求。
隐蔽工程的检验批经验收达到设计以及规范要求。
分项、分部、单位工程验收后的质量评定资料手续完备。
竣工资料清晰完整，与现场实物相符，竣工资料整理装订符合要求。
九、对工程总体质量及重要部位的安全及使用功能的评价：经检查验收本工程总体质量达到设计标准，重要部位的安全及使用功能均符合相关规范要求。
十、工程质量缺陷情况及需要说明的问题：施工完成后，对本工程进行了全面质量缺陷排查。
2022年10月19日组织了竣工预验收，对存在的问题发送整改单，整改后经监理复查，结构外观、室内主要的空间尺寸、楼地面、墙面和顶棚、门窗、栏杆、橱柜吊柜、防水工程、采暖工程、给排水工程、电气工程、建筑节能均符合设计和规范要求。
本监理部依据监理规范进行监理，在监理工作过程中对工序验评坚持严格按照规范、规程、质量标准、设计要求进行评定，对工程主体质量进行事前、事中、事后的控制，确保工程质量符合要求。
十一、国家生物育种产业创新中心创新能力建设项目（创新中心综合实验室建设项目）监理质量评估结论：依据：1、本工程设计文件；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；3、与本工程有关的施工、技术规范和标准；4、国家、地方有关建筑工程质量管理的法律法规；5、本工程的《建筑工程施工合同》和《建筑工程委托监理合同》。
经评估，国家生物育种产业创新中心创新能力建设项目（创新中心综合实验室建设项目）质量合格，同意竣工验收。