热销红盘收官在即！无需积分！总价约450w级置业3房！

随着年末新房集中大放量，不少购房者反倒焦虑起来了。
因为大部分楼盘现在只要低分或不要积分，可以静下心来慢慢挑。
但焦虑的地方在于“供应数量上去了，质量似乎下来了”。
要知道，经历了2022年的楼市之后，很多购房者购买逻辑不太一样了。
长时间的禁足，让大部分人深刻体会到了：客厅太小，全家在家的时候总感觉施展不开；没有独立的书房，工作、网课、阅读总是没办法平衡。
想下楼去走走，一来除了树就是草皮，实在没有太多空间用来消磨时光；二来小区也比较小，走几步就逛完了，难免感到乏味。
于是“弹性的居住需求”成为今年摆在各个家庭眼前的大问题。
说的直白些就是房子耐不耐住。
归根到底还是讨论到一套优秀的房子中更关注的几个点：户型中实际可利用空间、可创造的场景；社区、物业与业主之间的和谐度；以及园林景观中的全龄可交互性等等。
但问题就在于，怀揣着美好的梦想，却一直找不到合适的楼盘，尤其在450万级价位段，更多的只是流水线、同质化产品。
如果你还在苦苦寻找心中的品质新盘，那么「璀璨湖畔」这个MVP级项目，千万不可错过！「璀璨湖畔」一期于11月取证认购，同期面临全市多个450w级项目的情况下依旧触发积分，认购率更是达到了约150%；同时在近期新房普遍弃号率30%+情况下，该项目开盘当日前100号选手，成功选房96位，弃号率极低且开盘日光；二期收官房源仅过了两周时间便取证认购，虽然蓄客时间不足再加上疫情的影响，但项目在如此艰难的情况下依然完成开盘劲销9成，且去化率极低的佳绩；如果你没能赶前两次的开盘选房，别担心！机会还有！项目目前剩余少量精品房源，春节期间更是推出了春节不打烊活动，到访认购均有惊喜好礼！这无疑是一次极佳的捡漏良机！嘉定未来新核高端商业+教育+文化+地标资源打造城市名片远香湖CAZ核心区内仅有的高品质新盘央企+国企的联动打造「璀璨湖畔」春节期间不打烊到访认购均有礼品赠送少量建面约103㎡精品舒适3房欲购从速效果图1经典舒适的人居户型总价450w级堪比10w+品质「璀璨湖畔」作为嘉定的封面级标杆人居，不论是户型还是装修用料，都十分契合各类家庭的居住需求。
尤其是建面约103㎡的舒适3房。
户型图如下：经典户型，无可挑剔的3房2卫布局！客餐厅相连在一起，无论是在阳台做瑜伽还是看电影，空间非常足够，采光充足，空间的气派感展露无疑。
L型厨房则符合人体工学，烹饪便利，空间足够容纳双开门冰箱！主卧带有独立卫生间的同时，依旧保持充足的空间感，给居住者更多空间享受生活。
优秀的不仅是主卧；每个房间尺寸都足够优秀；除了厨房外，其他居住空间全飘窗设计，而且面积合理，实用性高；给家庭的每位成员很好的居住体验。
样板示意图该户型所有卧室均带飘窗设计，增加了室内的实用空间。
样板示意图样板示意图约103㎡的3房设计，即使3代同住也完全没有压力，2卫的设计还有效解决了三房户型与卫生间使用的矛盾，更延长了房型使用周期，改善一步到位，有效地延缓并降低了换房成本。
4字头的低总价，约78%左右高得房率，动静分离，功能齐全，能够让生活空间足够自由！不论是一家三口还是二胎家庭，生活功能绰绰有余，即便有老人同住也能有足够私密、互不干扰的状态。
针对现代家庭生活的日常习惯，「璀璨湖畔」精装修以同步世界一线品牌标准，打造适合时代青年的生活居所。
在三大件方面，空调地暖均是东芝、日立、三菱、松下或同等档次品牌，新风系统则采用百朗或同等档次品牌。
厨房空间中，科勒或同等档次品牌的水槽及龙头；方太或同等档次品牌的燃气灶与抽油烟机，此外，还贴心配置了洗碗机，同样采用方太或同等档次品牌。
以及奥普或同等档次品牌的凉霸。
卫浴更是豪华，台盆、龙头、花洒、马桶等卫生间用具均为科勒或同等档次品牌，奥普或同等档次品牌的暖风机。
除了大品牌的硬装标准之外，项目在细节的处理上更是彰显了品控的高要求。
大堂：入户大堂参考内环玺系的设计手法，大面积地砖，金属线条加玻璃背景墙与灯带，顶部吊顶与灯带的展示，整体大堂都是按照星级酒店的效果。
样板示意图入户门：入户口采用钢木门，并且配置星际酒店式做法，门上方采用金属板，门牌号的精致设计以及门两侧的灯带，都体现了星际酒店的做法。
样板示意图玄关：门口上方的感应灯设计，让客户归家第一时间可以感受家的温暖。
样板示意图厨房：地面全部采用大尺寸的地砖，相较于小尺寸地砖成本更高，而且简洁大气容易清理，厨房台面石参考了内环项目的设计理念，采用薄板的石英石台面，纹理色泽大气美观。
厨房的移门采用嘉定少有的联动式移门+金属门套的形式，简单大气，且全部上导轨设计，防止磕绊且利于打扫。
并额外给热水器配置了隐藏式橱柜。
样板示意图客厅：加装顶部灯带，地板比普通地板规格更大，整体更为大气，地板缝更少，更易打理。
样板示意图阳台：阳台的窗台石采用石英石，侧面靠边窗户的开启方式考虑阳台放柜子，做外开的方式，既美观又实用。
样板示意图卫生间：镜柜下方设置灯带，柜门做了一圈金属收边，更加精致，镜柜下方设置抽拉式的收纳柜，方便女主人做分类收纳；台盆柜侧边靠近马桶一侧，做了开放格收纳，既能满足厕纸收纳，又能解决书籍、手机等物品的临时放置。
样板示意图样板示意图开关控制面板：采用联体框密拼安装，外观颜色整体统一，协调一致。
样板示意图不仅户型设计和居住舒适度精心考量，在装修用料上同样不惜血本。
如此匠心之作才是真正的品质优选！单价4字头的「璀璨湖畔」，以内环高端10万+项目的标准匠造，无论是户型设计还是社区规划，都能感受到“豪宅级”的品质！「璀璨湖畔」由南昌市政和招商蛇口联袂打造，国企+央企的匠心之作，对于购房者而言，品牌值得信赖！作为“璀璨”系的全新标杆力作，项目无论是建筑、景观还是社区生活理念，都展现出了非常高的品质感。
在建筑立面方面，目前嘉定乃至全市同价位段新房的建筑立面基本都是采用全部真石漆涂料，质感和性能相对较差。
而「璀璨湖畔」在建筑立面上依然下足功夫。
这一点难能可贵！项目秉承现代简约的建筑风格。
材质上选用了石材+铝板+真石漆+质感涂料的良心搭配。
基座部分采用石材搭配灰色铝板，局部点缀香槟金铝板，品质感拉满；标准层的框架部分选用了米白色铝板，再搭配米白色和灰色真石漆和质感涂料，既简洁又有十足的现代感。
整个建筑不仅彰显尊贵感，同时又兼顾了高雅和时尚的气息。
效果图再搭配上超低能耗建筑，大幅度的降低供暖、空调、照明能耗，让业主能享受更高居住舒适度的同时，大大降低了居住成本。
整个社区崇尚全新的时尚生活理念，每一处细节都体现了开发商的良苦用心！当业主进入小区时，归家礼序当然必不可少。
南入口的香樟景墙结合中心艺术环岛，形成一个精致的酒店式落客区。
这个酒店式落客区可是将内环房价12w+的玺系设计理念照搬过来了，愿意这样大手笔投入的开发商如今已经不多了！归家大堂不仅可以接待访客，闲暇时还能在这里阅读品茶，十分惬意。
北入口同样配置了精致的昭示景墙，走进大门漫步在樱花大道，让业主可以完全沉浸在迷人的环境之下。
值得注意的是，为了保证业主的安全和居住的私密性，小区将少量的地上停车位设置在了小区东侧靠近围墙处，中央的核心居住区域并无停车位置。
这样一来小区里的老人和小孩都可以尽情奔跑嬉戏。
效果图更为赏心悦目的，则是车行入口处打造了嘉定首个劳斯莱斯星空顶入库坡道。
再加地上地下双入户大堂，当业主进入小区便可感受到奢侈酒店般的归家体验。
示意图在景观方面，项目更是将自然和建筑融为一体，进一步提升居住舒适度。
以“一轴四核七趣”为主题的艺术园林，由中央景观轴贯穿小区南北，加上四大景观组团和分布在楼栋前的七个邻里花园。
让业主无论走在小区何处，都能够感受到如沐春风的自然环境，为生活增添了更多的乐趣。
示意图这些景观组团不仅在视觉上给人美好的享受。
在功能上更能让业主参与其中，身临其境的享受到寓教于乐的生活环境和居住氛围。
【香林相逢】：长度约40m的香樟林荫道，加上道路两旁近500㎡的林下空间，将草坪和艺术灌木精心搭配，以小巧玲珑的夜灯点缀，优雅又不失格调。
【林语乌桕】：近400㎡的“林语乌桕”中央会客厅，让人无比震撼。
忙碌了一天的你，可以坐下来静静感受自然的纯粹，享风意，听雨声，观月色，会友人，生活的美好尽在于此。
【一榉成名】：中央会客厅后面便是“一榉成名”阳光大草坪了。
整片草坪近420㎡。
小朋友们可以在草坪上肆意玩耍，追逐、嬉戏、野餐、放风筝，融入自然，共享童年快乐时光。
【森林探险乐园】：社区为孩童打造了专属他们的儿童乐园。
整个儿童乐园以“森林探险”为设计灵感，设置儿童跑道、趣味攀爬、家长看护等多个互动设施。
孩子们可以在此尽情的享受童年的欢乐时光。
【七趣空间】：每栋楼前部分打造了多类型多年龄段活动空间，设置康体锻炼区、户外球场，等丰富有趣的综合活动场地。
今后可以在这里打打羽毛球，跳跳绳，坐在凳子上吹吹晚风，赏赏花草。
【邻里空间】：小区充分利用了部分楼栋的架空层，为业主设计了邻里空间，亲子、运动、社交、休闲，足不出户，您就能体会到缤纷生活。
有意思的是亲子活动主题空间，会和森林探险乐园相连，延续了室外的森林主题，即使是遇到雨天都不用担心没有好去处！效果图能有如此精致的设计和奢华的用料，相信如今市面上同价位段的产品很难有能与之“抗衡”的项目了！2嘉定新“核心”成熟配套环绕、未来发展可期「璀璨湖畔」自拿地伊始便受到了较高的关注度，究其原因无疑是因为项目所处的位置——远香湖CAZ核心。
效果图远香湖CAZ位于嘉定新城的核心区域，是嘉定新城的综合功能中心、城市形象的集中展现区，规划为国际住区、大型商业集群、摩天地标集群群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能集聚复合区。
远香湖实拍图远香湖CAZ打造了嘉定新城中国际范十足的城市会客厅，坐拥西上海的大型人工湖——远香湖，远香湖公园占地1.21平方公里，大小约是人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍，是名副其实的城市名片。
远香湖实拍图作为嘉定未来的“市中心”、城市的新地标，远香湖CAZ能级究竟有多大？提到远香湖则不得不提“三件套+超高建筑群”！已有的“三大件（远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆）”早已成为了网红打卡点。
实拍图未来这里将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。
规划图未来塔：三座高层建筑，其中还包括一个300米的超高层甲级写字楼地标建筑。
这甚至超过前滩中心（270米），将成为上海西北第一高楼。
文化环：是跨越在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起现状湖畔的保利大剧院、凯悦酒店和多个现状及规划公共建筑。
规划图活力谷：是“熏风南至轴”的空间载体，由多个创新空间街区组成。
每个街区内部都营造了独特的二层连廊、地面广场、小径、地下空间等有意思的商务办公空间。
并且根据规划，这一片商业建筑将采用非常先进的“开放式街区”的设计方式，底层的商业配套通过内部通道相连结，完全开放到周边的街区。
这一设计方式与前滩的设计理念相同，是第三代商办集群的设计代表。
产业规模方面，围绕着嘉定“产城融合、招商引业”的目标，中央活动区内将建成嘉定又一个大型的总部园区。
总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡。
另外，光是商办体量就达到了约284.1万㎡，未来嘉定全新的大型总部聚集区呼之欲出。
到目前为止，板块内已经吸引了诸如兴城人居（中国500强企业第394名）、海螺集团（《财富》世界500强排行榜315位）等多家实力强劲的企业入驻！毫无疑问，这里将成为嘉定新城未来发展的大脑和引擎。
实拍图此外，远香湖CAZ拥有嘉定最繁华的商业氛围，远香湖畔的宝龙广场，11号线地铁上盖的万达广场，目前在建的嘉定首个奥特莱斯——砂之船超级奥莱，预计2023年正式开业。
效果图项目西侧对岸，沿德立路东侧的大片商务办公用地，未来将会建成新地标活力谷，规划预留的地下通道，将建成嘉定一个大型的地下空间。
生活配套设施方面，占位远香湖CAZ核心的「璀璨湖畔」，更是无比丰富。
示意图交通方面，凭借轨交11号线&嘉闵线（在建），可以快速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。
与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。
众多十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。
值得注意的是，12月9日嘉定规资局发布了《嘉定新城绿环专线规划》的草案公示稿，除了振奋人心的绿化规划外，其中一张官方发布的标注有轨交线路和站的规划图更是让大家充满期待——首次将规划中的宝嘉线明确标注沪宜公路站和奥林匹克站！公布的规划图来看宝嘉线在新城核心区的走向可能会在伊宁路以南，双丁路以北的区域。
如此一来，未来站点很有可能与项目仅一街之隔。
（宝嘉线目前只是前期规划，在未公布专项规划之前，调整站点和走向仍有可能改变，最终站点以规划公示为准！）自驾方面可谓来去自如。
项目经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。
商业方面，项目周边拥有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，日常休闲娱乐需求都能很好的得到可以满足。
效果图教育资源方面，除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了大量的优质教育配套。
尤其是上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制），与璀璨湖畔仅隔了一条马路，目前已经公示建设工期，预计2024年建成。
（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）图源嘉定都市网上海实验学校的实力，那可是众所周知，一旦教学启动将拉动整个板块的教育水平进阶。
能够拥有主要在市区办学的“上实系”，远香湖可以说是“独享殊荣”。
图源上海家长公众号医疗方面，项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强大的医疗配套，为健康保驾护航。
瑞金医院北院实拍图3众多高知人群投票嘉定新城的置业优选从项目官方得知的成交结构，约80%认购客户都是以嘉定地缘客户为主，而且几乎还都是当地高知分子！他们无疑是最熟悉嘉定，对各个片区在嘉定的占位、未来发展规划以及开发商品牌口碑最为敏感的一群人。
买房跟着本地人买，大概率就不会错！拥有丰富生活配套、占位嘉定未来发展核心远香湖CAZ，国企+央企联袂打造的“璀璨”系高品质城市封面人居「璀璨湖畔」，实在是一个难得的好项目！如此良机，千万不要再错过了！嘉定未来新核高端商业+教育+文化+地标资源打造城市名片远香湖CAZ核心区内仅有的高品质新盘央企+国企的联动打造「璀璨湖畔」春节期间不打烊到访认购均有礼品赠送少量建面约103㎡精品舒适3房欲购从速——END——