淮安新城悦隽 VS 开源·珑城谁是你的菜

新城悦隽项目位于淮安市淮阴区银川北路624号；占地面积为：130000.00平方米；绿化率：30%；容积率：3.19；总户数3482；项目为住宅、多层,高层的板塔结合；新城悦隽普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：花园洋房；参考均价：7500.00元/平方米；开盘时间：预计2018年10月；交房时间:预计2019年12月底。
开源·珑城项目位于南昌路与母爱路交汇处；占地面积为：11464340.00平方米；绿化率：38%；容积率：1.94；总户数5566；项目为住宅、高层的板塔结合；开源·珑城普通住宅产权为70年；参考均价：7980.00元/平方米。
周边信息PK交通状况:公交：111路、301路幼儿园:诺贝尔幼儿园中小学:淮阴小学医院:第一人民医院户型信息PK新城悦隽新城悦隽内有3居,4居,户型;户型面积：105.00平方米-141.00平方米 户型名称:洋房F户型开源·珑城开源·珑城内有2居,3居,户型;户型面积：90.00平方米-158.00平方米 户型名称:C户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。