福州叶先生：不许装！装了电梯，我房子贬值了

老旧小区加装电梯对于不少业主来说是件好事儿，不过家住福州鼓楼区的叶先生却向FM全媒体《维权超给力》发来求助，希望能够制止自己所在单元楼加装电梯。
记者从叶先生家楼上拍到的电梯坑位反对加装电梯，因房子贬值且影响采光2009年，叶先生购买了福州鼓楼区山海观花园的房子，因为没有电梯，楼层高达8楼，他当时选择了住在1楼。
但如今，该单元楼的业主自发申请要求加装电梯时，叶先生无法接受，理由是加装电梯后房子会贬值，且影响采光。
叶先生：“我当初买这个房子，我为什么选1层，因为没有电梯。
现在有了电梯，如果出售，就没人选1层了。
第二，电梯的位置是正对着我窗户。
我一层的采光本来就很糟糕的。
如果我不卖房子一直居住在这里，一辈子受影响。
”叶先生所说的电梯正对着的窗户位置那么加装电梯是否真的影响叶先生家的采光呢？FM全媒体记者守明随后也来到山海观花园小区，发现该小区D座正在进行电梯施工，叶先生所住的楼栋也已经在挖坑。
这个坑位正对着该单元楼的楼梯口，同时，也位于该栋楼的窗户前。
该小区其它栋的电梯装在侧边记者随后也来到叶先生的家，当天是阴天，现场看到叶先生家的厨房、客厅位置光线确实很暗，从厨房的窗外往外看，正好就是电梯的位置。
叶先生家的厨房窗户对着电梯的位置叶先生所在单元楼的一位高层住户告诉记者，这栋房子高8楼，如果有电梯会方便很多。
至于采光问题，该业主表示，不会有很大影响，“因电梯对着的窗户是客厅的位置，不是房间，房间在后面，所以可以接受。
”质疑流程不合规，规划局回应除了房价和采光问题，叶先生还认为，加装电梯的流程不符合审批的要求。
据了解，电梯方案必须取得专有部分面积占建筑物总面积三分之二以上且总人数占三分之二以上的业主同意，才可通过。
9月中旬，在电梯方案公示时，叶先生没有签字表态，但是方案依然通过。
为此他在12345平台投诉此事，鼓楼区自然资源和规划局随后回复，“经查档该梯102单元未对加装电梯方案签署意见，基于此事实，我局已通知申请方业主停止施工，并撤销原审查备案。
”随后，电梯方案第二次公示，这一回叶先生签了反对意见，不过方案最终还是通过，叶先生事后再一次在12345平台投诉。
叶先生：“据我了解还有一个业主的签名栏是空着的，按规定，只要没有签字的，就不符合审批的要求。
”在叶先生提供的这份各层住户签字表公示材料上，记者看到，有三张纸上，都注明了该单元大部分的业主都表示同意，而在另外一张纸虽然有一户业主的名字栏是空着的，但没有单元楼号，无法确定就是叶先生所在的单元楼的业主。
电梯方案签署意见表公示情况对此，鼓楼区自然资源和规划局再次回复：该电梯项目符合审查要求，并建议社区居委会做好协调沟通工作，同时，也建议叶先生到鼓楼区行政服务中心32号窗口 或拨打87271990进行咨询。
叶先生在福州12345平台上的投诉件及回复 叶先生表示无法接受，他认为，其他业主有权利申请，他也有反对的权利。
“即便要装电梯，也最好换个位置，不影响我家。
”社区居委会：协商了，没成功《维权超给力》随后对接该小区所在的象山社区，有关负责人表示，这是一项民生工程，他们也希望邻里之间能协商解决，但因低层与高层业主意见不统一，没有协调成功。
社区有关负责人：“低层的业主觉得影响采光，其实都离了3米远了，如果说确实影响了，可以加个灯，影响了绿化，我们就把电梯周边整治了，不应为了反对而反对。
另外对于高层住户，我们也建议他们，沟通协调的方法很多，比如是不是可以给低层一些适当的补偿等等。
但是最后没有协商下来。
”这位负责人还表示，叶先生等反对的业主，也可以通过司法诉讼来解决。
记者查询《福州市既有住宅增设电梯实施细则》了解到，根据相关规定，如果对装电梯无法达成一致意见的，可由所在区的自然资源和规划部门召开听证会听取双方意见。
听证会后，如果增设电梯方案满足规划要求，但本梯位少数业主或小区内部分业主仍有异议无法达成一致意见的，应予通过审查备案。
社区居委会应积极做好调解沟通工作，引导相关业主依法通过法律诉讼途径解决。
双方最终都应服从司法裁定并承担相关的经济责任。
福州市关于增设既有住宅电梯工作的意见目前，叶先生以及小区里的一些住户联合起草了一份反对意见书，并签了名按了手印。
叶先生告诉记者，自己还是会继续申诉。
你们的小区有没有装电梯的烦恼呢？也可以来说说记者：守明责编：超艺本文为福建广播FM全媒体原创稿件未经授权，不得转载、摘编