新房验房攻略——门窗篇，业主收房不迷路

作者：网慧验房新房验收时，门窗是基本验收项目中的重要环节之一，尤其是各个房间的门窗都要仔细检查好，可避免后期不必要的破财。
一、门门主要包括入户门和各房门，网慧验房师在多年查验案例中，出现最多的问题就是门扇磕碰起皮，门框拼接不严、与墙面闪缝等。
门窗表面质量的优劣直接关系着家居装饰效果及后续使用功能。
门外观检查：检查表面无破损、无污染；门扇无松动、平整完好；门套无开裂松动，与墙体接缝均匀。
门边框检查：门边框安装关系着门的牢固性，首先确保门框无变形、破损等，然后检查门框与墙体接缝是否收口严密，不存在闪缝等现象，门四边是否紧贴门框；室内门缓冲胶条安装顺直。
功能性查验：门锁安装牢固、开关正常，关闭后门扇不松动；门吸安装牢固，正常使用；合页安装规范，螺丝无缺失；门锁安装牢固，锁芯转动自如，锁舌伸缩正常。
二、窗基础查验：窗框及玻璃无破损划痕；压条型材无变形；窗户密封性检查非常关键。
新房交付时最常出现的问题就是窗户内外未打胶或打胶粗糙。
做不好密封处理，就容易进灰进水。
此外，密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽，玻璃封胶修口妥当平滑，带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙应小于或等于1mm。
注意观察窗台下面有无水渍？有可能是窗户渗水哦！小贴士：注意检查门窗的垂直度用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围，一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm，门窗横框的水平允许偏差为2mm，门窗横框标高允许偏差为5mm。