农村宅基地工作难点(农村宅基地怎么做)

墙体砌筑:1、过梁，按规定门窗洞口上方需要设置过梁，村里的包工头嫌麻烦，都用砖砌小拱，稳定性没有过梁好，有些门洞大一点的也就是上方插几根钢筋而已，提出整改不同意，又一个无奈。
下面提供一些过梁设置的要求给大家参考。
通用做法，如果看不懂可以给施工单位看2、构造柱：对于砌墙，规范有规定（当砌体墙的水平长度＞5m和丁字墙、转角墙、非丁字墙端部及大于4米门窗双侧没有钢筋砼墙柱时，应在墙中间或墙端部加设构造柱GZ。
构造柱须先砌墙后浇柱，砌墙时墙与构造柱连接处要砌成马牙槎）这个一定要监督好，不能让包工头省掉这个功夫，做法详附图按需设置。
通用做法，如果看不懂可以给施工单位看3、厨房、卫生间、天面墙上的反坎。
厨房卫生间作为会有一定水存在的地方，为了增加稳定性，会在砌体底部设置一定高度200mm的混凝土反坎，对轻质墙砖尤其重要，反坎的作用可以减少墙根水的侵蚀从而减少轻质砌块引起裂缝的风险，（因为砌块受潮后出现收缩，干缩后的材料受潮会发生膨胀，脱水后会再发生干缩变形，引起墙体发生裂缝），容易引起不同程度的裂缝；做混凝土反坎可减少开裂风险，详附图4、卫生间沉箱对于卫生间沉箱，一般有三种方法，第一种与楼板平，后期卫生间走管和防水处理完后很难做到比相邻地坪低，水容易流出，现在来说不建议这样做。
第二种小降板，就是结构比相邻地坪结构降100mm~120mm，我家就是这种，我当时是出于以下几点来考虑的，a、楼上楼下都是我家的排水排污管走下层天花易于检修不用挖开卫生间（但是有个问题，水电施工的时候一定要盯紧了，不要开错洞。
我们家的师傅太过于自我，没按图来做，我也没有时间盯紧，结果很多地方都定位错了，搞到后面装修要迁就这些错误来做。
这点注意），b,小降板直接用水泥砂浆找坡不存在积水空腔，积水容易导致生成水汽侵入房间内。
第三种大降板，就是卫生间楼板降400mm~450mm，水管在沉箱内部走，这种好处是本层维修不影响下一层，对于楼下影响较小，但是要抛开地面维修，就算水管预留位置错误都很容易调整，我不考虑这种的原因有几个，a水管不利于维修，一般正规的施工现在的水管没那么容易坏，无奈我们只能选村里面的不敢保证质量没问题，b，镇的房子就出现过，因为沉箱里面回填陶粒，水会从卫生间砖缝往沉箱留，需要二次排水，一旦排水不及时会造成积水从而存在水汽问题，从而令到大木地板和衣柜发霉情况，（当然这也和防水没有做防水止水条有关，后续如果能坚持写下去的话会谈到防水的细节避免此类问题），c、这种情况有可能出现天花吊顶较低，如果想在天花上装排气扇的话就需要在梁上开孔，高度不足也很难实现，也很难实现。
具体要怎么选看实际情况而定。
未完待续。
。
。
。
。
。
。
。