青岛东方人家装饰｜旧房改造细节多，这点千万不能大意

老房改造和新房装修不一样，随着居住时间的增长，房子也在不断老化，比如水电是必不可少的一环。
若需要对老旧的水电管线进行改造，可容不得半点疏忽，如果处理不当，不仅会给后续的装修带来麻烦，也会给未来的生活埋下隐患。
以下旧房改造注意事项，一起来了解一下。
一、了解物业管理规定对于新房装修，大家都知道需要到物业去申请报备，而对老房子就容易忽视这个问题，老房装修所涉及到问题相对来说较多，大家在进行装修前，一定要到物业了解一下相关的规定，了解一下拆改的注意事项、垃圾清理、物料搬运、装修噪音等。
二、了解房屋结构状况很多的老房子大多原有的设计结构都不怎么合理，特别是一些2000年以前的老房子，厨卫空间小、客厅面积小等，因此在进行二次装修时，大多会进行结构拆改，而进行结构拆改的前提是必须对房屋墙体结构状况进行了解，分清楚哪些是属于房屋承重墙、哪些是轻体墙、哪些可以拆改、哪些是禁止拆改的。
三、了解房屋电路线管的敷设状况这里面分两种情况，一是较早的房子，如2000年以前的房子，大多原有的管线设计不合理、管线老化等现象较为突出，这种情况建议是全部重新更换电路系统，重新进行设计规划，而一些2000年以后的房屋，原有的开发商敷设的电路管线质量能够继续满足后续使用要求的话，建议不用全部重新做系统，可以在原有的基础上进行改动。
四、了解厨卫烟道通风管道是否通畅很多的老房子，由于某些违规装修施工，烟道中塞入了很多的建筑垃圾，导致排烟不畅，或者直接将烟道或通风管道拆除了，对此问题，最好在装修前测试一下烟道/通风管道的排烟通风效果，同时了解一下楼上楼下是否有邻居违规拆改烟道通风管道的问题。
五、了解室内墙面及顶面处理层质量状况老房子大多会出现墙顶面开裂空鼓脱层、发霉等问题，在重新进行装修时需要重新进行处理。
检查的主要有几个方面：墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层是否固化强度如何，是否存在空鼓脱层、墙体表面腻子的耐水性能如何。
对于基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，建议是将其铲除掉后续重新进行墙顶面基层处理。
六、对房屋地面进行检查这里主要包括楼板的厚度、地面管线暗埋情况、厨卫地面是否有高出室内客厅卧室的垫层、阳台地面是否做了垫层处理等。
七、阳台墙体是否做过保温处理对于2000年以前的老房子，大多阳台墙体未做保温处理。
建议是在阳台内侧后续进行保温处理，然后再做饰面层的贴砖或者刷漆处理。
八、检查窗户质量状况老房子的窗户材质大多以平开的铁质、平开或推拉的塑钢窗为主，相比较现今常用的断桥铝窗户而言，其密封、保温、隔音性能较差，建议重装的话，对原有的窗户进行更换。
但是此项改造更换，是一项较大的费用支出，需要提前做好了解。
九、协调好邻里关系对于新房而言，大多都是同时装修，都没有入住，也就是不存在着噪音扰民的问题，而对于老房子而言，由于隔壁左右、楼上楼下邻居都已经入住，在进行施工的过程中，物料搬运、垃圾清理、装修噪音都会对邻居的生活造成一定的影响，应提前与邻居进行沟通，打好招呼，以避免因装修引起不必要的邻里纠纷。
以上的九点旧房改造注意事项哪个都不能马虎，相信大家看完了旧房改造时的注意事项以后，对如何改造自家的房子心里有数了，希望青岛东方人家装饰提供的旧房改造注意事项够帮助到大家。