枣庄本土国企开发商的对决、什么叫责任与担当？

NO.1 | 壹杂感：作为韭菜，没有强大的内心与维权手段，真的是不配这个词！而背负国企光环却毫无责任与担当者又妄为国企！新城是个造梦的地方，五星期的家、金碧辉煌的宫殿、婀娜多姿的美女如同仙境一般，开盘即清盘的财富神话在这里一次次的上演。
佛山碧大侠是个造梦高手，不费吹灰之力便把枣城的社会精英一网打尽。
但他未曾预料这批韭菜如此“难缠”，挑“毛病”、整改告知函、信访局、大字报、媒体曝光、住建局介入、成立监督小组等。
据理力争、告知文函之标准堪比官方，即便是碧大侠的三米镰刀也留下了累累牙印！出来混总是要还的........相反这两年南征北战的鸿鑫地产经过了市场的洗礼，去年的昂立地王让鸿鑫教主名扬四海，鸿鑫俊景更是一战成名，让“给你一个更美的家”成为了现实。
另外汇众集团的苹果花园良好的口碑也让其在激烈的市场中站稳了脚跟！薛城的国企开发商躺着就能赚钱，例如德圣地产的壹号院、二号院、风华里、玉兰花园等项目的地价与现在动辄四五百万一亩相比可谓是白菜价。
即便如此山能集团并未给我们带来什么惊世骇俗的产品，口碑较为一般。
NO.2 | 贰城南：说起薛城城南不得不提广西建工，这个占据城南新区半壁江山的外部国企依靠着信仰在肆意收割。
湖景花园、公园悦府都已出现了不同程度的维权事件，质量问题、园林绿化、设施简配、延期交房、垃圾站问题等等。
前段时间更有业主告诉我们准备起诉大都地产，买个房搞得个个都是身经百战的战士，大都地产把韭菜们对国企天然的信任感消耗的干干净净！以至于还未交付的现代城业主瑟瑟发抖，这种忐忑犹使人惊恐。
NO.3 | 叁关注我们的小伙伴们或许知道在去年薛城区域的买房咨询中我们重点推荐的国企是城建公司和水发集团，而在城南我们推荐的是香樟园。
为什么推荐城建公司的盘？其实我们之前对本土国企并无好感，例如市中中安集团开发的道南里、陈庄花园，薛城城建的站前鑫苑、燕山国际等盘的质量及物业管理水平差强人意。
但细细想来十年前的棚改热潮谁能独善其身？燕山公馆、九龙城、东湖龙城、锦绣花城、塞纳斯城等都出现了不同程度的烂尾，唯独本土国企的棚改项目能顺利的入住。
不必担心烂尾、尽量满足群众的诉求是我们对本土国企好感的第一步，当我们在去年底新华街交房时看到小区绿化环境的时候才知道了城建公司要做品牌了，新华街回迁房的绿化水平不次于大部分商品房。
苗木的粗壮及园林的层次感都很好，你想做对比我可以给你说出一大串小区：新城的文景嘉园、包括碧桂园（当然现在碧桂园绿化已经得到了提升）、城南的公园悦府这些新小区的绿化比起新华街都是不及的。
更不用说城建公司引以为傲的金水湾小区了，我们大概判断这家国企想做口碑了，反观广西建工大有破罐子破摔的意图了！昨天城建公司组织了声势浩大的工地开放日，从现场看业主们对自己楼盘的用料很是关注，前段时间我们对其他项目的用料盘点上香樟园的业主给我们留言询问该盘的用料事宜，如今是主动落实并以明确给了业主不小的触动。
毕竟信心比黄金更重要嘛！需要注意的是香樟园已是尾盘状态所剩房源寥寥，常规来说用料工法展示一般是在售楼处搭建之时一并展出，目的是通过公开用料品牌展示企业形象及产品实力助力销售业绩。
但是香樟园几乎在销售完毕的时间节点上展示这些配置，这在营销上完全是本末倒置，看来意图很明显：增强业主信心、展现企业自信！是的！碧桂园的维权事件使我们明白宣传的归宣传实际完全两码事、广西建工国企身份不还是问题百出吗？韭菜们对开发商毫无信任感，而此时的城建公司不正是在重塑市场信心吗？那么该盘用料如何？从用料展示看钢筋为莱钢的产品，开关插座线材为飞雕品牌，这也是近年的主流用料水平。
飞雕电器和正泰电器一样属于家装的平民品牌，后期对外观无要求的完全没必要更换。
值得一提是门窗材料用的是山东知名品牌凯米特铝材，玻璃为双层LOW-E节能效果好。
一个小细节门窗的五金件和福佑嘉园二期的一样为国内名牌：坚朗或合和品牌，很多人不在意这个，门窗的顺滑耐用度与五金件息息相关。
电梯在上海三菱、日立、通力之间选择，无论选择哪个都是名牌产品，要知道我们一再推崇的青檀府项目电梯选项一众的国产品牌。
我们只能说同规格合资的大都比国产的贵。
分水器竟然为罕见的金牛品牌，金牛管业品牌力和中财管业差不多，同规格价格上普遍高于联塑。
我们看到地暖管全部为金牛或者中财品牌，一线大厂经久耐用！线材管件埋入建筑中，一线品牌是后期产品经久耐用的保障！总结我们知道自从新城碧贵园项目出现大规模集体性维权事件后，韭菜们对大牌房企丧失信心。
而标榜国企身份的广西建工旗下楼盘也出现了交房即维权不交也维权的尴尬境地，国企信誉全无。
现在市场是恐慌的，知名房企外部国企纷纷沦陷！韭菜们不知所措，国企都这样？还能相信谁？我们面对的是一个变革的时代，随着房地产市场整体环境的变化，究竟如何恪守本土国企姿态，不忘初心？如何把握“房住不炒”的主旋律，践行本地国企责任与担当？这个时候刚刚并入晟鸿集团的城建公司进行了工程用料展示及开展工地开放日活动，更像是稳定韭菜情绪增强市场信心的一剂强心针！“责任地产”不仅仅是称号，更是每一个负责任的地产企业寄托于点滴细节的实际体现。
“人民对美好生活的向往，就是奋斗目标”只图名、不图利，国企该有的担当与责任我城建公司都有！对于晟鸿集团来说是个好的开始，钱江盛景、晟鸿大厦、四里石、薛庄棚改项目难道不值得期待吗？作为一个本土国企，晟鸿集团虽然年轻，但为早日实现“运营城市、实现梦想、持续发展“的美好愿景，必须担当起国企的责任，做出最好的产品给消费者。
信誉值万金，金杯银杯不如韭菜们的口碑！