最高层隐藏的秘密！富豪的生活可能就跟你相差一个顶楼

合适的才是最好的，前面小乐给大家讲了一期关于给一楼洗白的文章，很多朋友私信给小乐，想知道顶楼如何？能不能买？能不能买这个问题？任何房子都是有能买的理由，也有不能买的理由，每个人心中都有自己的理由。
今天我们也来给顶楼洗白白。
一、顶楼冬天冷夏天热其实近十多年啊，我们在保温技术方面有不小的提升，单纯因为顶楼对温度的影响还没有户型和门窗的因素影响大，小乐自己住过顶楼，在孝感夏天最热的时候，不管你住一楼还是顶楼都是需要开空调的，但是在夏秋交换的时候或者有风的时候，南北通透的顶楼可能晚上还需要盖上薄被。
温度对于顶楼来说根本就不是事。
二、顶楼漏水在这一点上，北方人对于顶楼的厌恶远高于南方人，北方的温差比较大，保温材料的寿命相对要短一些。
我们的建筑技术经过十几年的发展进步已经很大了，顶层漏水的概率已经很小了，如果顶楼的价格折价率比较高，这样的顶楼值得考虑。
也要承认一个事实，15年以上房龄的房子，借款方合适的借款方还上课交电话费会计师的空间说的话疯狂的时尚界卡了打开了圣诞节付款了束带结发可怜的解放路大幅肯德基付款了束带结发这栋楼的质量非常过关，未必逊色于现代的楼盘，遇到喜欢的大胆买就行，实在不放心就花个小几千再做一遍防水，尤其是这种顶层还比中间层便宜个10%左右，就更值得考虑了。
不管是新楼还是旧楼，只要交房两到五年，顶楼就开始漏水，这种楼整栋楼二手房都不要碰，因为这大概率不仅仅是防水的问题了，而是整栋楼的质量都差，漏水问题根本治不了根，甚至时间长了楼体都可能渗水。
以上两点基本就是大家都担心买顶楼出现的问题，那么小乐再来给大家讲讲顶楼的优点：一、来自楼上的噪音现在住高层，楼上的噪音已经成为最大的问题了，楼上家里有小孩或者稍不注意，拖凳子、走路的声音，到楼下住户的耳朵里比自己家还吵，要是碰上那种没素质的邻居，没日没夜的吵，那真的只能选择卖房了。
但是顶楼不存在这个问题，很安静。
二、档次越高的楼盘顶层越贵我们可以看到很多电视剧里面的富豪都住在顶层，越是高端的楼盘，顶楼就会越贵越稀缺，在有钱人眼里，视野、私密性、采光都是很重要的。
这样的高端楼盘质量都是有保证的，保温和漏水出问题的概率很低。
三、无敌视野顶楼是整个楼栋视野和采光最好的一层，无论你的楼间距大小，顶楼是不会受到任何遮挡的。
最后一个讲一下：回迁房、经济适用房、共有产权房等楼盘尽量不碰顶楼，原因不说，照做就行。
如果遇上顶楼送阁楼或者大露台，那就赶紧出手吧，将来卖二手房的时候，操作得好，会多卖不少钱！