房价遍地8000+！谁来安慰南阳刚需那颗受伤的心？

1南阳刚需是最悲催的一群。
南阳刚需是最苦恼的一群。
楼市上行的时候，他们买不起。
楼市下行的时候，他们不敢买。
在房价3000+的时代，他们无房可买，因为犹豫观望，因为处处陷阱套路防不胜防。
在房价8000+的时代，他们依然无房可买，因为买得起的刚需盘早已被赶到了荒郊野外。
从2016年到2018年，一道优美的上行抛物线从南阳刚需人群的头顶划过。
他们见证了这一波房价崛起的疯狂，也深深体会到了这座城市正在用房价筑造起一道高高的壁垒，区隔开不同身价的人群。
扎根在这个城市的前提是，拥有一套房子。
这是占有城市优势资源的必然选择，这是关乎下一代阶层跃升的最低保障，更是对冲未来风险的重要砝码。
道理人人都懂，奈何囊中羞涩。
所以，南阳刚需首先要直面的第一问题就是，哪些楼盘我能买得起？恒碧建不要想了，中梁金科蓝城也不必奢望，地王项目更不用去凑热闹。
扒拉来扒拉去，不好意思，纵观整个南阳市场，定位刚需的新楼盘真没有太多选择余地。
2传统意义上，老百姓心目中的好房子，无疑需要具备几个要素：1、地理位置好，配套完善；2、户型合理，居住舒适；3、物业规范，不乱收费；4、如果再有一个靠谱的学区，那就更完美了。
放眼当下南阳市场上几个刚需盘，几乎在第一个要素上就卡了壳。
没有最偏，只有更偏......位置，成了南阳刚需最为纠结的心病。
纠结于图纸上的配套何时落地，纠结于项目与中心城区的距离，纠结于生活和工作难以和谐统一。
屈指可数的楼盘对比下来，论起区位，优势最为明显的只有一个项目，龙都臻品。
这一点应该是公认的。
来看看龙都臻品的位置。
仲景路与信臣路交汇处向西300米路南，占地面积30亩，建筑面积107910平方米。
项目占据信臣路交通要道，人民路、仲景路商圈近在咫尺，周边生活配套相当丰富，商场、学校、医院、银行......要啥有啥。
在生活便利性方面，可以说甩开了对手八条街。
龙都臻品的户型，则是从两室到三室，涵盖82——137平米区间，满足不同人群的居住需求。
看产品，基本可以判断出，本项目就是瞄准南阳刚需人群量身打造的。
虽然整体楼盘体量不大，但开发商诚意满满：指纹密码锁、蒂森克虏伯电梯、断桥铝合金窗、科技智能安防等一系列科技化配套，应有尽有。
最为关键是，龙都臻品与南阳市十三中北校区只有200米！十三中北校区是南阳市唯一一所花园学校，自从2013年纳入南阳市十三中统一管理之后，教学质量逐年跨越提升。
在今年的中招考试中，十三中北校区升入一高的比率位居全市第二。
暂不提别的，单看城北核心地段+十三中名校强力加持这两方面，竞品楼盘恐怕就有点如坐针毡的感觉了。
不过我知道，很多人内心的疑问是这样的：龙都地产，一个名不见经传的开发商，实力到底怎么样？了解一个人，从了解他的过去开始。
了解一个企业，也应该看他过去做了什么。
3看似默默无闻，实则奋蹄不止。
自2007年成立以来，龙都地产在南阳已悄无声息耕耘了十年有余，累计开发面积100多万平方米。
但实事求是说，许多南阳人对龙都地产并没有太深的印象。
原因很简单。
回顾龙都地产发展史，你会恍然大悟：在此之前，这是一个异常低调的本土开发商。
来看看龙都之前开发的一些项目情况。
龙都·紫竹源小区。
位于张衡路与滨河路交叉口，2009年开工建设，2011年交付使用。
龙都嘉润公馆。
项目位于孔明南路和关帝庙路交叉口，濒临白河之滨，紧邻建业凯旋广场和体育中心，地理位置相当不错。
龙都海观园，位于孔明路以东，两相路以北，项目体量虽然不大，但是整体建筑风格很有现代感。
龙都花园。
位于雪枫桥南侧，项目总占地260亩，总建筑面积50万平方米。
该楼盘是为乐凯华光科技有限公司在新能源产业集聚区建设的配套生活区项目，也是该区域首个住宅类项目。
该项目因方案设计优美，楼盘规划合理，当年曾被市规划局评定为“南阳市住宅类示范小区”。
蓝色港湾。
位于雪枫桥南侧，项目总占地197亩，总建筑面积20万平方米，该楼盘是为河南天冠企业集团在新能源产业集聚区建设的配套生活区项目。
纵观龙都前期开发的诸多楼盘，虽然名头都不算响亮，但值得一提的是，每个项目都是五证齐全，按时交房，房产证正常办出，并且业主口碑都不错。
这在南阳本土开发商之中，算是相当难得了。
在工程质量方面，龙都地产历来严格强化施工管理，过程控制，多次得到市质监部门的好评。
并且，在南阳市住建委公布的2017年度南阳市房地产开发诚信企业的名单上，龙都地产荣列其中。
4据了解，12月1日，龙都臻品景观示范区＆材料展示区将华彩绽放。
届时，你可以亲自到现场感受一下这个本土开发商的匠心到底如何。
比如，龙都臻品用的什么电梯品牌，门窗是什么材质，建筑结构什么情况，一目了然。
在我看来，龙都臻品是龙都地产转型商业性地产开发的第一步棋。
走好走不好，相当关键。
第一，关乎企业的品牌与口碑；第二，关乎龙都下一步的发展前景。
业内人士都知道，龙都在中心城区还有储备土地，而且，位置相当有诱惑力。
所以，对于龙都臻品这个项目，开发商没有理由不把它打造成一个精品楼盘，口碑楼盘。
不同于外来开发商可以割一茬韭菜就撤，对于本土开发商而言，生于斯长于斯，能够走多远，走多久，更依赖于产品品质和市场口碑。
作为龙都地产的转型之作，标杆之作，龙都臻品的背后，其实承载着龙都地产未来发展的更多可能性。
毋庸置疑，开发商必然会用尽十足的诚意来打造这个项目，擦亮龙都的品牌。
所以，在某种程度上我认为，市场风云变幻的当下，综合位置、学区、配套、品质等多重因素，可以满足南阳刚需最后幻想的，大概只有龙都臻品。
而你，能否把握住这最后的上车机会？