爹不疼娘不爱的“耐火窗”，到底贵在了哪里？

原创贺加栋知其然知其所以然，如门前有一溪，其先得知溪中有水，其后知得水源头发源处。
——《朱子语类》第一篇耐火窗文章：“耐火窗”的前世今生第二篇耐火窗文章：“耐火窗”在工程应用过程中的思考在地产成本圈的多个专业群中，大家对耐火窗的疑惑特别多。
今天，我们邀请地产成本圈的明星作者——贺加栋为我们解惑耐火窗，探寻成本的背后。
更多精彩，左右滑动左右滑动查看更多2015年5月1日《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）正式实施后对外窗的性能提出了更高的要求——外窗不仅要满足普通节能窗的五性要求（隔热性、气密性、水密性、抗风压性、隔声性），且要满足耐火完整性要求。
业界为了将这种窗和防火窗区分开来，取名为“耐火窗”。
（注：有的厂家为了满足消防认证要求，取名为“其他材质非隔热防火窗”或“其他材质隔热防火窗”，以下统称为“耐火窗”。
）新规执行后，简单的讲，对住宅建筑影响较大的有两条（下图）：①住宅建筑高度＞54米时，需设置避难间，避难间外窗满足耐火完整性1小时；②住宅建筑高度＞27米且使用B1级外保温时，住宅外窗满足耐火完整性0.5小时。
由于我国目前的耐火窗生产厂家相对较少，大面积使用的案例也不是很多，为了更好的掌握耐火窗的成本增量，本篇主要从技术角度分析耐火窗为什么比普通的节能窗贵？贵在什么地方？1为什么贵？从普通窗到耐火窗，造成成本上涨的背后是什么？普通窗要实现耐火完整性，必须进行技术改造，目前绝大部分的厂家从型材加强、防火玻璃、防火五金件、阻燃胶条这四个方面对普通窗进行处理，以达到耐火完整性0.5小时、1.0小时。
基于上述因素，我们在技术上对四个因素进行逐一分析，看看技术要求的变化和成本的增加情况。
（1）型材加强——是普通窗到耐火窗的必经途径，材料成本增加50%以上。
市场上主流的塑钢型材、铝合金型材由于型材本身的熔点较低，要达到耐火完整性0.5小时是不可能的。
目前，耐火窗产品型材基本上都需要增加增加钢衬以及角部的加强措施来实现耐火完整性要求。
我们来看一下《建筑幕墙、门窗通用技术条件》（GB/T31433-2015）中5.5.5条（如下图）的相关规定：根据上述规范5.1.5条的要求，对于耐火完整性要求的外门窗型材需要增加钢衬或铝衬的措施，下图为目前耐火窗常见的角部加强处理，以保证火灾时外窗的完整性。
（上图