西永楼板价破7背后，竟然关乎重庆城市未来格局！

近日，速晨君从权威人士处获得的信息显示，高新区将实行一区多园，与科学城叠加，成为与两江新区相媲美的重庆战略级发展引擎。
另据速晨君从独家渠道获得的信息显示，重庆未来有8大中心，而西永是西面的中心；西永还将设高铁站；还有多条规道交通规划；人口规模将达100余万人……国家级、市级层面的多重利好，带火了西永板板！先有西永一地块吸引15家开发商争抢，楼板价破7,后有西永又现秒光楼盘，开盘去化率高达98%！（桂语九里项目热销现场图）▲▲▲ ▲▲▲突然热起来的，不仅有天气还有西永！3月15日，一场土地拍卖会吸引了业界关注。
西永两宗地块被15家开发商争抢。
其中一宗地块，经过40几轮竞拍，最后以7137 元/㎡的楼板价成交。
西永楼面价破7，让许多人惊掉下巴！对开发商而言，西永的楼板价破7了，门槛再次抬高，很多开发商想玩也不一定玩得起了。
对于还未上车的购房者而言，楼面价破7，要想上车，清水房的价格就要有一万好几的心理准备。
与之相对应的是，西永的商品房市场也异常活跃。
作为西永标杆楼盘的桂语九里，7号楼开盘当天，选房的场面，远非火爆二字所能形容。
3月15日7号楼开盘当天，没有花哨的开盘仪式，也没得讲话致辞，一切程序化的东西都显多余，购房者火一般的热情成了惟一的主题。
原本当天9点30正式选房，8点开始，售楼部便已人满为患。
到中午10点过，访客量达到高峰期。
（桂语九里项目热销现场图）据铭腾机构现场统计的数据显示，当天到访桂语九里的车次达到60台次，到访客户200余组；桂语九里7号楼开盘当天推出138套高层产品，当天竟然被疯抢，认购率高达98%。
其实，这波行情的火爆，显然与市场大环境逐渐回暖有关。
铭腾机构的数据显示，上周（3月11日-16日），主城区住宅成交面积为39.73万方，环比上涨36.93%。
上周主城区住宅成交均价为11465元/㎡，环比上涨4.11%。
而桂语九里，正是这波行情里最为抢手的明星盘之一。
西永火爆的背后风起于青萍之末，浪起于微澜之间。
事实上，从2018年以来，国家层面、市级层面的多重利好政策，在西永逐渐形成叠加之势。
去年11月，《重庆市城市提升行动计划》首次明确，重庆科学城将建在西永；今年初召开的重庆两会，重庆科学城首次写进市政府工作报告；西永将设高铁站；英特尔全球最大的FPGA创新中心落户西永等等。
（英特尔全球最大的FPGA创新中心落户西永 图片