买房人苦等4年！徐州市中心纯新盘终于领证开盘！均价2万/㎡

拿地四年！市中心纯新盘吾疆终于领到了销许！要知道，有很多买房人等这个楼盘等到心碎！据了解，该楼盘一共就3栋住宅，共约286套房，建筑面积约109-147㎡，毛坯均价2万元/㎡，目前已经有超400组买房人参与定存。
除此之外，徐州还有3家楼盘爆出新动作：1、云龙区万科翡翠之光最后2栋楼价格曝光，精装均价1.7万/㎡，比上批次涨了1400元/㎡。
共约208套房，建筑面积约108-155㎡；2、铜山区美的天誉第三批次预约已经开始，预计下批次推出7-11号楼，建筑面积约98-125㎡，前期均价1.3万/㎡；3、鼓楼区纯新盘新城云境预计8月31日截止定存，预计9月份首次开盘，建筑面积约116-135㎡，楼面地价约7565.6元/㎡。
1、市中心吾疆领到了286套房的销许，均价2万元/㎡，马上开盘拿地4年，市中心吾疆终于领到了销许，很快开盘。
吾疆总体量不大，共3栋商品住宅，毛坯交付，建筑面积约109-147㎡。
置业顾问告诉我，吾疆就在这两天将会开盘，目前参与定存的人数已经超400组，不太好买。
价格表▼吾疆项目主要有3种户型，建筑面积约108㎡、120㎡、147㎡，毛坯放风18000元/㎡。
左右滑动查看户型图吾疆所在地块是由徐州煌庭房地产开发有限公司于2016年7月12日以1.635亿的底价购得，这个项目位于泉山区建国西路与西安南路交叉口，距离地铁1号线徐医附院站非常近，直线距离约400米。
这个项目的位置比较好，且相对于市中心的其他天辰等项目，在价格和位置上都有优势，关注的人非常多。
2、云龙区万科翡翠之光最后2栋楼价格曝光，均价17000元/㎡，比上批次上涨了1400元/㎡说起万科翡翠之光，也是徐州楼市的神盘之一，很多想要在东区置业的买房人都想要买这个楼盘。
要知道，目前东部核心区新房价格都非常高，万科翡翠之光可以说是区域内的房价门槛，自然会有不少买房人想要购买。
而万科翡翠之光最后一批房的价格也在昨天曝光，精装均价17000元/㎡。
（上下滑动可查看一房一价表）据了解，这最后2栋楼是13#和16#楼，这2栋楼靠近和平路，建筑面积约108-155m²，共约208套房，验资金额80-260万，具体开盘时间待定。
户型图一览↓↓↓（建筑面积约108-155㎡）万科翡翠之光地处东部核心区，近地铁1号线医科大学站和乔家湖站，地理位置优越，配套成熟，周边有云龙万达、市二院东院等。
该项目由品牌房企万科打造，自身带有10万商业配套，交付之后由万科物业服务。
可以想象，待万科翡翠之光开盘，又将是一场抢房大战，而当翡翠之光卖完之后，东部核心区的买房门槛直接上涨到1.8万+/㎡。
3、铜山区美的天誉第三批次房源开始预约，预计推出5栋楼在上周，铜山区美的天誉二批次房源已经落位完毕。
今天第三批次房源也开始预约了，预计下批次推出5栋楼，分别是7-11号楼，建筑面积约98-125㎡。
户型图一览▼据了解，项目总规划约70万㎡，去掉46万㎡的商业，剩余住宅体量约24万㎡，主要打造精装高层，共3396套房。
该项目的吸睛点在于，项目配建约46万㎡的商业，其中包括7万㎡的美的商业体、云谷创新中心、18班幼儿园、20万㎡的写字楼。
其中，在土地出让时，就明确规定项目自带办公楼外立面需要用明框玻璃幕墙、断桥铝等材料，建成之后，将成为大学版块一道标志性建筑。
美的天誉位于大学城板块，目前该板块的楼市比较火热，楼盘比较多。
例如中骏汇景城、银城青云府、浅山风华等。
值得注意的是，纯新盘浅山风华将于本周五时候首次开盘，均价14853元/㎡。
4、鼓楼区纯新盘新城云境本月31日截止定存，预计9月份开盘刚刚得知，鼓楼区纯新盘新城云境8月31日就截止定存。
新城云境项目共规划7栋6-8层的洋房，主力户型为116㎡和135㎡，共约194套房，楼面地价7565元/m²。
置业顾问告诉我，新城云境预计很快就会开盘，具体时间还没有确定。
户型图一览▽▼建筑面积约116m²-3室2厅2卫▼建筑面积约135m²-3室2厅2卫新城云境位于城北鼓楼区九里山东路与辛山路交汇处，处于九里板块，周边有北三环快速路、梅园小学、万科城民主小学、九里山实验学校、龟山民博小镇等。
项目东北侧是在建中的辛山公园樱花谷，西侧靠近极地海洋世界、规划中的第三座苏宁广场、规划体育馆和医疗中心，此外，规划中地铁5号线和7号线也经过附近，该板块未来还是有很大发展潜力的。
另外，目前项目周边还有鼓楼映樾、龟山块地等，下半年板块内的洋房还是比较多的。