
中国江西网/江西头条客户端讯记者涂文华报道:近日,南昌蓝光尚锦府小区开始通知业主交房,但在验房过程中,遭到不少业主强烈反对并拒收。
据业主反映称,他们购买精装房,花费近4300多元/平方米的房屋装修,最后发现却是渗水、吊顶脱落、墙体开裂、材料劣质的房屋。
不少业主质疑,高价装修费用在哪了?要求开发商出示装修明细。
对此,蓝光地产工作人员回复称,不可能公开明细,购房合同中只规定了装修用料品牌,没有限制材料。
投诉:高价装修费换来劣质“精装房”据赵先生介绍,2018年上半年,他来到位于南昌市高新区厚溪路99号的蓝光尚锦府(也称蓝光林肯公园8号)小区看房,在置业顾问带领下,参观了该小区的样板房,感觉装修高端且精致。
“当时置业顾问向我们介绍时,就保证了精装房就是以样板为标准进行装修的。
”赵先生说,为省去装修的麻烦,且看样板装修质量不错,便下定决心购买下了这套房。
赵先生称,他购买的商品房总面积125平方米,装修费高达548000多元,单价达到4300多元/平方米。
然而,在被通知收房后,赵先生验房过程中发现,家里的门套脱落,裸露出来门框材料并非实木,而是使用类似于纸屑的材质。
此外,家里还发现门边裂缝、飘窗大理石开裂问题。
同样,有不少业主反映,出现类似情况,坐便式马桶合不上盖、墙体开裂渗水、吊顶脱落等多种情况。
“我们强烈要求开发商出示装修费用明细,并翻工重新装修或退还高额装修费。
”业主赵先生说。
现场:高价装修房内出现各类问题工作人员称是“赶工出来的”12月24日,记者来到该小区,随意找了一名来看房的业主。
期间,来到该小区3栋一单元1001室,业主陈女士与家人正由工作人员陪同下看房,进入该房内,厨房门头上方的墙面有破洞;厕所的天花板未闭合;地砖与墙面的交界处缝隙不美观,缝隙大且留出大量腻子粉;此外,厕所内的地板之间的缝隙较大等等。
“看了这些问题,让我们没有一点收房的喜悦感。
”陈女士称,最让人不放心的是有业主拍到使用类似于纸屑的材质,“我们花了高价钱的装修款,却出现各种问题,这是我们不能接受的。
”“赶工出来的,有许多小问题。
”对此,陪同看房的工作人员解释称,由于前期装修部分赶工比较严重,所以导致出现各种问题,“这些问题我们已经记录下来,将会进行维修。
”在小区收房中心,另外一名业主在与工作人员沟通维修事宜。
她说,她家的马桶还没有接入水管,地板也有破的,“这让我们怎么收房,现场很多问题,然后又让我们赶紧收房。
”蓝光地产:合同只规定品牌没有限制材料当日,记者找到蓝光尚锦府小区售楼部,据工作人员介绍称,按照购房合同规定,交房日期在2020年4月30日,但为了赶在年前,能够让业主入住新房,所以就加紧施工进度,期间难免出现一些瑕疵。
现场工作人员表示,针对业主提出的装修问题,他们都已做好登记,并正在积极整改当中。
“装修标准,都是以样板房为标准,门窗材料不存在问题。
”该工作人员说。
12月25日,记者找到四川蓝光和骏实业有限公司江西公司。
据该公司公共关系客系部相关负责人罗先生介绍称,目前他们正在进行预交房工作,在2020年4月30日之前,不需要业主支付相关物业费。
“业主对于装修不满意,可以不收房,待整改完成后再作决定。
”罗先生说。
针对业主所质疑的,门框不是实木而是类似于纸屑压缩材料、大理石开裂等劣质装修材料的问题,罗先生说:“购房合同中,只规定品牌,没有规定材料。
”房管局:要公示装修评估报告业主不认同可走法律途径随后,记者向南昌市房管局开发处主要负责人汪处长咨询相关问题。
据汪处长介绍,为防止开发商在装修过程中出现收取高价装修费,使用劣质装修材料的问题,2016年南昌市出现相关规定,开发商需向业主公司三家以上有资质的评估公司的装修评估报告。
汪处长表示,如业主对于评估报告存在疑虑,或对于当前房屋质量、装修质量不满意,可向当地城乡建设局投诉反映,或通过法律途径,重新申请评估,推翻原报告。
为此,记者向多名业主核实,开发商是否有向其出示装修评估报告,均回应称没有。
罗先生表示,此前他们已将评估报告报送至房管部门,如业主需要查看,他们会再次出示。
对此,记者将持续跟进。