
一、工程质安管控10条红线序号类别重点检查内容1结构安全按设计图纸(含有效的变更单)施工2按国家规范严格执行隐蔽工程验收3确保结构安全(基础工程合格,钢筋工程合格,混凝土强度、砂浆强度合格)4楼板厚度偏差不大于2cm且合格率大于70%5两防底线砌体顶砖、挂网严格执行集团两防要求6防水及构造工程严格执行集团两防要求7过程管控严格执行外墙淋水试验,卫生间、阳露台及屋面蓄水试验8原材料检验9(1)土建移交工作面必须验收合格,书面签字确认(2)交付前必须进行模拟验收及整改10重点工艺控制(1)门槛石、挡水石必须湿贴(2)外墙石材、面砖安装及粘结牢固(3)栏杆安装牢固,强度符合要求(4)卫生间插座PE线与等电位可靠连接(5)斜屋面瓦安装牢固,强度符合要求(6)外墙洞口封堵符合抗渗要求序号类别项目重点检查内容1结构红线主体结构及安全1、主体结构安全(砼、钢筋、模板支撑等)2、对产生较大质量缺陷未按要求修补施工环境存在重大安全隐患①临边防护(整层缺失多于5处)②外脚手架③防护棚④卸料平台⑤主安全通道等4、楼板厚度(低于60%为触碰红线)2两防红线砌体、抹灰1、砌体工程(低于80%为触碰红线)2、抹灰工程(低于80%为触碰红)3、违规添加外加剂、配合比错误等(按处)3防水构造及材料1、地下室、屋面(按处)①防水构造施工及材料标准不符合要求或防水施工后存在渗漏②存在大面积构造裂缝③未按要求作蓄水试验2、卫生间、厨房、阳露台(按户)①防水构造施工及材料标准不符合要求或防水施工后存在渗漏②存在大面积构造裂缝③未按要求作蓄水试验3、外墙①防水构造施工及材料标准不符合要求或防水施工后存在渗漏4外窗施工1、外窗未按要求填塞或存在渗漏2、外窗未按要求进行淋水试验3、外窗洞口尺寸(低于60%为触碰红线)5观感红线室内观感1、天花工程(低于60%为触碰红线)2、墙面工程(低于60%为触碰红线)3、地面工程(低于60%为触碰红线)6室外观感外墙工程(低于60%为触碰红线)7几何尺寸1、抹灰方正性(低于80%为触碰红线)2、顶板水平度(低于60%为触碰红线)8成品保护1、门窗框、门窗扇(破损严重,不可修复)2、木地板(破损严重,不可修复)3、橱柜、家具、洁具(破损严重,不可修复)9安装红线给排水、电气安装(交付阶段)1、管道井(阀门、堵头渗漏、堵塞)2、户内给排水(堵头、下水道渗漏、堵塞)3、户内电气(分户电箱、开关、插座漏电)10材料红线材料(按批)1、使用未按设计指定或非甲指品牌材料(钢筋、电缆等)2、存在偷工减料行为二、干挂石材专项质量红线红线项目节点类别质量项目问题条数备注1材料石材、钢材、辅材材质、规格不符合设计要求或合同约定(不局限于抽查范围)≥1 类2龙骨未满焊即挂石的;单栋累计≥4 处3挂石未安装石材挂件,挂件与横龙骨直接焊接或用胶粘结;单栋累计≥4 处4注胶使用云石胶代替结构胶单栋累计≥4 处5感观石材返锈、色差严重,整体观感差;单栋累计≥4 处