
高层建筑常见渗漏水分类一、外窗防渗漏施工工序(水泥砂浆塞缝)1、外窗第一次收口(水泥砂浆收口,洞口至外窗距离2-3公分);2、第一次塞缝(对铝合金凹边槽进行塞缝);3、第二次塞缝(安装铝合金窗框并固定,对窗框与洞口之间的间隙进行塞缝);4、第二次收口(飘窗周边第二次收口);5、涂刷防水材料(窗框周边涂刷防水);6、外窗细部构造施工(窗框四周外墙砖铺贴,外墙涂料施工,并施工窗台、滴水等细部);7、外窗密封胶施工(铝合金窗框四周施工密封胶)二、原因分析1、窗边采用泡沫板等杂物填充;2、窗边防水砂浆塞缝不密实、玻璃胶打胶不饱满;3、外窗台放坡不够;三、防治措施1、清理干净窗边的杂物,窗边下口严格按照防水砂浆塞缝密实;2、窗边内外侧打胶密实尤其是玻璃与压条接触位置;3、窗台外侧外低内高,坡度不小于3%;4、塞缝完成及时对飘窗做淋水试验