建设工程竣工资料目录

a.在工程竣工后一个月内项目部按下列目录及说明将整理好的竣工资料移交到项目管理中心。
b. 工程竣工后三个月项目管理中心将竣工资料移交公司资料室，资料缺项的在确认无可获取的情况下由项目部出具情况说明经分管领导和总经理签认或出具由甲方的书面证明后移交公司资料室。
序号表单代号记录名称注意事项备 注第一册：（TJ 1）施工、技术管理记录1TJ1.1工程概况开工时首先填好工程的基本情况2TJ1.2工程项目施工管理人员名单开工时先填好，要报甲方、监理。
3TJ1.3施工质量现场管理检查记录开工时填好一份。
4TJ1.4施工组织设计、施工方案审批表在开工前根据工地的实际情况编写好“施工组织设计”，交给监理，要对投标时的施工组织设计进行改编。
“施工方案审批表”是根据分项工程的要求，在需要时报批，该表应与“技术核定单”C/A-CM-3-4配套使用。
5TJ1.5技术交底记录每一个分项工程一定要进行技术交底，交底的施工工艺要写清楚，要让班组长签收，并发给相应的班组，安全交底也要发给班组，签收人为该班组全体操作人员。
6TJ1.6开工报告如果具备“开工条件”时写一份开工报告给甲方或监理，并签字盖章。
“开工条件”是指：7TJ1.7竣工报告工程完工时填好几份竣工报告，并让甲方、监理签字盖章。
8施工招标文件、投标文件现场要保存好。
招标文件中包含业主明示的要求，投标文件中包含公司投标时的承诺，项目经理除了在进场前要仔细阅读外，施工过程中，还应逐条逐句研究，看有无二次经营的机会，并备审计时用。
9工程总（分）承包合同及补充协议同上，现场要保存好。
10工程预（决）算书同上，现场要保存好。
11施工许可证12消防验收证明13安全无事故证明第二册：（TJ 2）工程质量控制记录1TJ2.1图纸会审、设计变更、洽商记录汇总表2TJ2.1.1图纸会审、设计变更、洽商记录工程在开前之前要和设计师、业主等进行图纸会审及洽商记录，并让业主、设计师签字。
3TJ2.1.2设计交底记录对图纸和设计变更均要进行交底，并保持记录，要让接受交底的人进行签字，现场要有发文记录4TJ2.2工程定位测量、放线验收记录施工前要求每一个部位都要放线，并将放线的尺寸、位置记录下来5TJ2.3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告检测报告的有效期为一年。
6TJ2.3.1钢材合格证和复试报告汇总表7钢材合格证和复试报告根据工地情况，如要求复验的应及时向项目部汇报，以便项目部由甲方沟通。
8TJ2.3.2水泥出厂合格证和复试报告汇总表9水泥出厂合格证和复试报告根据工地情况，如要求复验的应及时向项目部汇报，以便项目部由甲方沟通。
10TJ2.3.3砖（砌块）出厂合格证或试验报告汇总表11砖（砌块）出厂合格证或试验报告根据工地情况，如要求复验的应及时向项目部汇报，以便项目部由甲方沟通。
12TJ2.3.4其他材料合格证、检验、复试报告汇总表13混凝土外加剂合格证、出厂检验、复试报告14砂、石料进场复试报告根据工地情况，如要求复验的应及时向项目部汇报，以便项目部由甲方沟通。
15TJ2.3.5防水和保温材料合格证和复试报告汇总表16各种防水和保温材料合格证、复试报告17TJ2.3.6其他建筑材料合格证和复试报告汇总表18饰面板（砖）产品合格证、复验报告所有的饰面板的甲醛含量是E1，不能用E2，Ⅱ类建筑基层板可用E2。
19吊顶、隔墙龙骨产品合格证应及时向供应商索取，过期的不收20隔墙墙板、吊顶、隔墙面板产品合格证应及时向供应商索取，过期的不收21人造木版合格证、甲醛含量复验报告Ⅱ类建筑基层板可用E2应及时向供应商索取，同种人造木板或饰面板面积大于500m²时，业主有权要求进行复验22玻璃产品合格证、性能检测报告应及时向供应商索取，过期的不收23室内用大理石、花岗石放射性检测报告应及时向供应商索取，过期的不收24墙地砖和其他无机非金属材料放射性复验报告应及时向供应商索取，室内装饰面采用花岗岩石材，当总面积大于200m²时，业主有权要求进行复验，过期的不收。
25涂料产品合格证、性能检测报告应及时向供应商索取，过期的不收26裱糊用壁纸、墙布产品合格证、性能检测报告应及时向供应商索取，注意阻燃性能，过期的不收27软包面料、内衬产品合格证、性能检测报告应及时向供应商索取，注意阻燃性能，过期的不收28地面材料产品合格证、性能检测报告应及时向供应商索取，过期的不收29TJ2.5隐蔽工程验收记录30统 表抹灰工程验收记录应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。
31门窗预埋件和锚固件的隐蔽工程验收记录应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。
32门窗隐蔽部位防腐、填嵌隐蔽工程验收记录应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。
33吊顶工程隐蔽验收记录应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。
34轻质隔墙工程隐蔽验收记录应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。
35饰面板（砖）工程隐蔽验收记录应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。
36护栏与预埋件的连接点，预埋件蔽验收记录应根据现场实际情况，及时做好隐蔽记录，并报监理审批，以便最后审计用。
37TJ2.6施工记录38TJ2.6.1施工日记施工日记一定每天记录，不能拖延，内容按照施工日记编写细则来填写39TJ2.7预制构件、预拌混凝土合格证汇总表40门窗产品合格证及复验报告41TJ2.9工程质量事故及事故调查处理资料42TJ2.1新材料、新工艺施工记录如有新材料、新工艺，要求要有一份详细的施工说明及材料用方法的介绍并与技术核定单C/A-CM-3-4配套。
第三册：（TJ 3）工程安全、功能检验记录1TJ3.3有防水要求的地面蓄水试验记录防水记录一定要做好，墙面高度要根据使用部位的不同，分别设定。
2TJ3.9室内环境检测报告竣工后如业主要求室内环境检测，应及时开窗、门保持通风，具体可阅读（2003）金贯字第4号文。
第四册：（TJ 4）工程质量验收记录1TJ4.0.1单位（子单位）工程质量竣工验收记录工程竣工时根据实际情况填写好几份让甲方、监理签字并盖章2TJ4.0.2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程竣工后对本工程资保资料进行汇总3TJ4.0.3单位（子单位）工程安全及功能检验资料核查记录对本程通风、喷淋、报警、电器等设备的功能及资料的核查4单位（子单位）工程安全及功能及主要功能抽查记录工程竣工后安全应及时填写5TJ4.0.4单位（子单位）工程观感质量检查记录工程竣工后，对本程进行观感质量进行一个汇总，并让监理签字盖章。
6统表 1X X 子分部工程验收记录7统表 2X X 分项工程质量验收记录8TJ4.3装饰分部第五册：竣工图像资料1工程竣工图2工程照片和底片工程竣工后要把施工中和竣工后的照片及底片一起交过来，到资料室备案。
第六册：公司规定的管理记录项目经理管理记录1TB-10-C投标答疑记录单21-1合同经营31-2二算对比表41-3甲供/控材清单5材料采购合同6双包合同（A）7单包合同（B）82-1项目经理部资金台帐92-2在建工程（资金统计）102-3单包人工工资汇总表112-4人员动态122-5班组档案132-6工程进度汇报表142-7监测分析汇总表153-1分包结算单163-2分包工程量审核表173-3完工未审定（资金统计）183-4完工已审定（资金统计）193-5完工未审定应付款清单203-6已审定项目应付款清单213-7项目总结（或QC成果）220-1开工备案书230-2报告240-3垫资申请250-4发文记录260-5收文记录270-6会议记录280-7工作联系单290-8顾客意见调查表预算员管理记录1预1-1主要材料耗用表2预1-2人工耗用表31-2二算对比表4预1-3项目经营策划报告5TB-10-C投标答疑记录单61-3甲供/控材清单7材料采购合同8双包合同（A）9单包合同（B）103-2分包工程量审核表11预2-1材料、双报月报表12预2-2汇总表13预2-3决算编制备忘14预2-4隐蔽单目录15预2-5签证单目录16预2-6技术核定单173-1分包结算单183-2分包工程量审核表193-3完工未审定（资金统计）203-4完工已审定（资金统计）213-5完工未审定应付款清单223-6已审定项目应付款清单233-7项目总结施工员管理记录1施1-1管理人员和作业班组一览表2施1-2作业班组申请评价表3施1-3施工机具和检测设备一览表4施1-4技术交底表5编制“月（周）进度计划”6施工日记质量员管理记录1质1-1管理目标2质1-2关键过程界定3质2-1质量监测记录4质2-2交接验收记录表5质2-3图纸收发记录60-4发文记录70-5收文记录80-6会议记录90-7工作联系单100-8顾客意见调查表安全员管理记录1安1-1安全环保交底表2安1-2三级安全教育卡3安1-3安全、文明施工协议4安1-4协议保证人名单5安1-5重大环境因素清单6安1-6重大风险及控制措施清单7安2-1施工噪声测量记录8安2-2项目部应急预案9安2-3应急预案测试记录10安2-4废弃物清运协议11安2-5安全环保控制记录材料员管理记录仓管员管理记录