窗户的造价(窗户的利润大吗)

从中海天空之镜开始，越来越多的楼盘开始用落地窗。
高端改善不用说了，已经是标配。
2-3万/平米的改善，也已经自觉入队。
还有楼盘卖到一半，突然要改落地窗，如农垦含章雅著。
甚至，刚需、刚改盘现在也要用落地窗。
需要明确，落地窗其实也分三六九等。
今天跟大家科普一下。
建筑规范要求，要想做落地窗，从地面往上1.1米必须要用防火玻璃。
防火玻璃成本的造价要远高于普通玻璃。
所以，整扇落地窗成本高，因为要求整扇都是防火玻璃。
像中海天空之镜、上实仰山、天津瑞府都是整扇落地窗。
中海天空之镜样板间旭辉铂悦公望样板间而且，单扇的玻璃面积越大成本越高，有的项目为了减少成本，会在中间加中挺。
还有的项目则是在中间加横杠。
这样只要下边1.1米是防火玻璃就行，上面可以用普通玻璃，更节省成本。
还有一种方式，落地窗是普通玻璃，但是为了符合防火要求，内侧加一个1.1米的防火玻璃。
也就是说防火玻璃在室内，这样美观性会差一些，如融创壹号院。
系统窗、铝包木、断桥铝、塑钢窗又有什么区别？系统窗就像苹果的一体机，整体成型，从厂家出来之后就组装好了，气密性、保温性要比其它窗户更好。
非系统窗现场安装则要靠工人师傅的手艺。
在天津，系统窗品牌比较好的，有海河金茂府南区用的旭格，中冶德贤华府用的阿鲁克，以及金地阅千峯用的WICONA。
成本很高，基本都在2000-3000元/平米，比普通窗户高4/5倍。
金地阅千峯系统窗铝包木的成本虽然没有系统窗高，但基本也在1000元/平米左右，肯定比普通窗户贵。
因为成本高，所以天津市面上也比较少见。
海河金茂府北区、雍祥园、格调初晴、社会山的别墅、宾西路5号都用的是铝包木。
雍祥园铝包木如果你是豪宅，没有铝包木、系统窗都不好意思说自己是豪宅。
普通住宅一般就用断桥铝，成本约400-500元/平米。
最便宜的是塑钢窗，现在天津市面上用的很少，但万科有项目在用，锦庐、万科翡翠大道都是。
五金件也是决定窗户性能的因素之一。
窗户的防盗性，安全性，耐用性，开启顺滑性，都是五金配件所决定的。
目前市面上，诺托（ROTO）是比较好的五金配件，最常见的坚朗（KIN LONG）就要差一点。
有些楼盘，室内窗户的五金件用诺托，楼道窗户的五金件用坚朗。
还有，三玻两中空已经是标配了，但是，窗户要高效阻隔紫外线、保温隔热、隔音，表面还需要Low-E涂层，玻璃中间充惰性气体或者夹胶。
目前夹胶的有雅颂居、招商江山玺。
充惰性气体的很少，一般只有高端项目会用。
可见，同样都是窗户，但成本差距是很大的。
判断一个项目的品质，窗户绝对是一个必不可少的细节。