门窗验收注意事项(如何验收门窗)

别墅验房验收都是装修业主必需推崇的，别墅验房是装修的第一步，别墅验收的装修工程的总结，不管哪一个，都会对后面的家居生活产生相当大的负面影响。别墅门窗的验收是购房者收房验房过程中十分中要的一步，别墅门窗的问题不及时发现并解决问题的话，将会给购房者其后的居住于带给避免的困难。别墅门窗验收是指木门窗的表面漆膜要光滑、明亮，无流坠、气泡、皱纹等质量缺失，没有生锈点、死节、破残;包别墅门窗套使用木材应与门窗扇的…

一：别墅门窗验收的标准

限于于各种系列铝合金门窗、金属隔音门、不锈钢和镀钛门及金属包面门安装工程。首先检验数量，必需逐樘检验。

1、确保项目

(1)、金属门窗、隔音门及其附件和玻璃的品种、规格、质量、必需合乎设计要求及国家现行有关标准的规定。

金属门窗、隔音门安装的位置，打开方向和隔音门的隔间指标必需合乎设计要求。

检测方法：观察、试验检验。

(2)、金属门窗框安装必需稳固，预埋件的数量、位置、埋设相连方法及防腐必需合乎设计要求。

铝合金门窗与非不锈钢紧固件接触面之间应做防腐处理。隔音门密封条安装位置准确、扇框封闭森严。

检测方法：观察、检验隐蔽工程记录。

2、基本项目

(1)、平开门窗扇

合格：关停森严，间隙基本均匀分布，开关灵活性。

优良：关停森严，间隙均匀分布，开关灵活性。

(2)、推拉门窗扇

合格：关停森严，间隙基本均匀分布、扇与框搭接量不低于设计要求的80%，推拉灵活性。

优良：关停森严，间隙均匀分布，扇与框搭接量合乎设计要求，推拉灵活性。

二、别墅门窗验收的准确程序

1、查门窗的强度

门的厚度，材质和规格、密封性如何;窗子的材质、规格与厚度，玻璃的品种与厚度是否安全，装潢设计窗子的开关是否灵巧、便利、密封性如何。

2、查窗的功能

(1)、门窗推拉顺滑，表面平坦光洁，无相当严重划痕，型材没有裂开或脱落现象。

(2)、金配件，齐全，位置准确，稳固。

(3)、密封质量，门窗关停时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不开裂，不外露。

(4)、门窗框，扇横向，不倾斜。

(5)、玻璃无污染，无损坏，双玻夹层无灰尘和水气，隔开条均匀分布。

(6)、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流向型材里。

三、别墅门窗验收的注意事项

木门窗

1、外表要美观

木门窗的表面漆膜要光滑、明亮，无流坠、气泡、皱纹等质量缺失，没有生锈点、死节、破残;包门窗套使用木材应与门窗扇的木质、颜色协调，饰面板与木线条色差无法大，树种应完全相同。

2、别墅门窗无法变形

门窗扇要方正，无法翘曲变形，门窗扇刚刚能塞进门窗框，并与门窗框相吻合，如果门窗扇与框缝隙大，主要是因为安装时刨修不许或者是门窗框与地面不横向，可将门窗扇卸下新的刨修，如门窗框不横向，应在框板内垫片找直。

3、合页位置准确

合页要位置精确，安装稳固，如果合页没上正，就会造成门窗扇与框套不相符，门窗开关不顺畅。可将每个合页先拧下一个螺丝，然后变更门窗扇与框的相符度，变更维修无误后再拧紧全部螺丝钉。如果合页螺丝短，或者上螺丝时一下钉进去，没有拧螺丝，或者螺丝拧斜了，都会造成门窗扇打逛。应替换适合的螺丝钉，上螺钉时必需平直，螺丝应先钉进1/3，其余的要拧进来。

4、门锁要适合

门锁的开、锁要成功，锁在门扇和门框上的两部分要相符，锁装得不适合，会导致门扇开关不自如。应将锁舌板卸下，用凿子维修舌槽，变更门框锁舌口位置后再安装。另外，门的打开方向也要符合要求。

5、门窗套要有基层材料

门窗套里面要有基层材料，窗套用细木工板或密度板制作时，应先将基层板固定在窗框基层龙骨上，再钉线条;门套宜用木料做成框架后，刨平、刨直，然后组装成型安装在墙体上，再覆盖基层板和饰面板。用手敲打门窗套侧面板，如果发出空鼓声，就说明了底层没有垫细木工板等基层板材，应折除重做。

铝合金门窗

1、安装好的铝合金门窗应当关停森严，间隙均匀分布;门窗扇与框或与邻接扇的立边平行度偏差不应多达2毫米，打开灵活性，运用自如。

2、推拉门窗，看上下降道是否安装平坦，留意无法有凹凸现象，轻轻推展门窗，应转动自如。

3、阳台铝合金窗的立框和横框一定要牢固地固定在阳台护栏和阳台顶部，一般用射钉或拉铆钉固定在混凝土内，固定时应用于涂漆的角钢修整。无法固定在砖墙上，也无法用木楔上下顶紧立框代替射钉枪固定。上下降道和顶部护栏的间隙，应全部用水泥砂浆填充，防止雨水灌入室内。

4、铝合金窗型材壁厚不应低于1.2毫米，门的型材壁厚不应低于2毫米。铝合金门窗框与墙体固定的联接厚度不应低于1.5毫米。

四、别墅门窗验收的技巧

1、窗框的垂直度，最好用水平尺测定;也可以把窗扇推拉到接近窗框的位置，略为留有空隙，这个时候你看看上、中、下的缝隙是否一样尺寸。如果上中下缝隙一样大，就说明了窗框装横向了;反之，窗框没有横向。

2、钢衬的检验，用磁石放到你想检验的窗体上，能导电在窗体上，说明了厂家在型材腔华沙了钢衬，反之没有加钢村。至于钢村的厚薄，除了在加工厂里能明白外，也可以在安装工固定窗框时，你仔细听电锤击打窗框里钢村的声音，感觉击穿是否费力。

3、型材的真假辨别，一看型材表面上的保护膜;二看型材凹漕内壁是否有防伪标志(所谓的条码)，拨打保护膜上的型材厂家电话，根据提示语录，才可获知真假。

4、窗扇在窗框轨道上行走是否滑熘，是否细声(这依赖于滑轮的质量)。

5、平开系列，开、关是否轻便;紧闭之后是否严实。

6、纱窗推、拉是否轻便，行走是否稳定。

7、玻璃，质量好的玻璃无斑点，无水纹(中空玻璃还要看玻璃之间是否清亮干净)。

8、五金件的检验，是否使用了签下时要求的五金品牌(使用时是否轻便，手感是否好)。

9、窗框与墙体之间缝隙的处理。按照工程要求，窗框与墙体间最少留有1公分的缝隙，便于建筑胶的填满(先使用发泡胶填实缝隙，最少过90分钟，把跑出来的塑胶整平，尔后再用防水胶做表面处理)。

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