1、窗户附近墙体防水层损毁导致漏水
房龄较短的老房子,窗户周边墙体的防水层损坏更容易经常出现漏水;此外,旧房改造替换窗户时,拆窗户不专业导致外墙防水层的损坏,如果没有第一时间修复,安装新窗户后,很有可能经常出现漏水。
解决办法:重做窗户墙体防水层。对于渗水比较严重的阳台,防水要重做一遍,特别是在是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板,可以减低雨水对窗户与墙体之间的填满层的冲击。修理的时候要选用好的密封材料,对所有的漏点进行严肃封堵。
2、窗户安装不规范导致漏水
窗户安装时窗楣、窗台没有作出滴水槽和流水坡度;户外窗台略高于室内窗台板,窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板裂开等缺失而酿成渗漏水。
解决办法:新的整修窗台。户外窗台应少于室内窗台板20mm为宜,并设置顺水坡,雨水废气通畅。窗外框与室内窗台板的间隙必需使用耐候高弹性密封胶进行封闭,保证水密性,避免产生渗水。窗楣、窗台应作出充足的滴水槽和流水坡度。
3、窗槽排水孔灌溉不畅导致漏水
一些窗户有可能没有打排水孔,特别是在是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋中渗了;或者是外窗台贴瓷砖的时候没留意把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水就全部渗到墙里面而造成漏水;此外,使用时间久了,排水孔有可能被赃物堵塞,造成水流无法第一时间排泄。
解决办法:新的整修排水槽。针对窗框排水槽阻塞导致的漏水,维持排水槽畅通才可解决问题。如果排水孔的位置有问题,必须封闭原洞口,新的开孔。
4、窗户松动变形导致漏水
窗户和边框之间的松动导致的漏水是最常用的原因。一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动,时间长了,窗户和墙体间的缝隙更加大;另一方面是由于窗户质量不过关导致的,质量很差的窗户强度不够,更容易产生变形,使用旋即就会再次发生窗框边砂浆层裂开、开裂,从而引起渗水。
解决办法: 重新处理接缝。检验窗户与墙体之间的接缝处,将原有的老化或损坏的密封材料剔除,然后将基层处理干净平坦顺直。对于窗户与墙体相当大的缝隙处用发泡胶填充,内、外侧及窗框、窗扇压条必需打满胶密封起来。
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