老房翻新需要注意的问题(老房翻新之门窗翻新改造的注意事项与要点)

门窗也是旧房装修中的重点对象，在对门窗进行处理时，必须根据门窗的老化程度来要求处理方法。如果木制门窗起皮、变形，说明了木材本身特性改变，必需拆除得重做；如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体腐蚀或裂开，必需拆除重做；如果木制门窗材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次工程的时候贴上装饰面板，加以利用;如果二手房门窗材质牢固，而且你也最喜欢其款式，一般而言只要新的涂漆才可焕然一新。

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下面，是门窗装修的一些注意事项及工程要点：

砂纸抛光修缮损坏

如果木门表面有损坏，比如某个地方经常出现裂缝或者破了个坑，就应当先把被毁坏的地方补上腻子，然后抛光砂纸，再刷底漆和面漆。

如果基层没有遭到毁坏，可以考虑到直接刷漆。准确的工艺作法是，把原有的木门用砂纸抛光一遍，然后直接刷底漆和面漆。因为一般成品门都上过蜡，表面会有油脂，抛光一遍后，需要提升漆的附着力。装修与首次刷漆在质量上没有差异，不必担忧寿命更短或经常出现其他的质量问题。

基底材质无伤大局

关于木门装修大家都会注目的一个问题是，木门原本使用的是油性漆或水性漆，装修时如果没有使用同类的漆，是否会造成质量较差。专家回应，这个问题大可不必担忧。

一般而言，油性漆有三类，聚酯漆、硝基漆和醇酸漆。醇酸漆是较早的产品，干得慢，在装修中使用得越来越少。硝基漆干得快但漆膜薄，必须刷很多遍，而且湿度一大更容易泛白。聚酯漆用得比较较少，成膜快而且效果较差。

如果原来使用的是油性漆，可以考虑到使用同种漆，也可以考虑到使用水性漆。一般而言，使用同种漆的附着力会比较较差，例外的是聚酯漆。如果原本刷聚酯漆，之后再刷聚酯漆，必须将原漆膜熔解后才能有较差的黏结力。这种装修都会产生的一个问题是装修后的漆膜与原漆膜间的附着力不会太好。如果新膜遭到毁坏，如被利器划开或砸出一个坑，顺着裂缝或坑去抠，会造成两个面层经常出现剥离。而水性漆比较更环保，且木门装修多在室内进行，油性漆气味相当大，较难溶解，建议大家使用水性漆装修。

必须留意的是，如果进行木门装修，第一次漆喷涂的时间越久越好。因为进行装修时，原来的基底早已干透，不会负面影响新的喷涂的漆膜。如果是刚买了的木门，建议先不想进行喷涂。因为如果气味相当大，则说明了没有干透，造成漆膜的附着力更差。

深色清油难以覆盖

由于任何基底和材质都可以新的装修，但是，如果原本使用的是清油，且颜色较浅，使用浅色的漆则无法覆盖，除非是用更深的颜色将原来的颜色遮住。如果原本是混油的，则在色彩上没有容许，想替换成什么颜色都可以。

工程留意三要点

对于成膜后的效果，漆的质量和工程都会有一定的负面影响。油性漆一般还好，正常工程才可。一般来说在水性漆工程时，工人易犯以下错误，负面影响工程效果。1、没有按照使用说明了准确兑水，水量多达恰当配比，负面影响成膜效果;2、一般而言，喷漆刷两次底漆三次面漆才可，但每次必须间隔4-6小时才能刷第二遍漆，工人为了图快，隔1-2小时就刷第二遍漆，漆膜没有干透，负面影响最后效果;3、工程时，工人为了图快会使用粗砂纸，但应当使用细砂纸，抛光更细致，漆膜的附着力更佳。

专家还建议，由于木门装修多在室内进行，最好将门卸下来放在专门的一个房间进行喷涂效果会较为好。一来没有粉尘，降低环境污染；二来可以将门的正面和背面都看得非常确切。如果直接在门上喷涂，喷的时候更容易产生雾气，负面影响视线，从而负面影响喷涂效果。

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