北京通州小产权小平米房，北京通州小产权房价格

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北京通州小产权房价格多少

通州地区5000元起价----7800元,通州城里边的小产权房价6300-7800元左右/平方米,通州农村的5500元/平方米左右，燕郊的房地产迅速突起，房价都5500元/平方米起步了

北京通州小产权房多少钱一平

北京通州宋庄小产权房能买但是不推荐买，买小产权的话会很危险的，没有法律保障，给你举个例子，比如一套大产权房子100万，差不多的一套小产权房60万，如果你买了大产权房子花了100万，买了70年的产权，踏踏实实，也可以若干年以后以100万以上的价格卖掉，但是你买了小产权的房子，花了60万，没准儿若干年后你就会丢掉这60万的绝大部分，可能还会惹上官司。

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北京通州区乔庄小产权房的房价高， 最高峰的房价高达35000元。购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。

北京通州小产权房最新政策2021

1. 没有转换为大产权。2. 因为通州西马庄地区的房屋大多属于小产权房，小产权房的使用权只有70年，且不能进行产权交易转让。3. 目前通州西马庄地区的房屋仍然属于小产权，没有转换为大产权。如果有相关政策变化或者土地使用权的更新，可能会有转换的可能性，但目前还没有发生。

北京通州区政府批准的小产权

1. 目前北京通州乔庄小产权房正在进行转正试点。2. 这是因为小产权房是指在城市建设过程中，由于各种原因没有按照法定程序取得合法产权的房屋。转正试点是指对这些小产权房进行合法化的尝试，使其能够获得合法产权。3. 转正试点的目的是解决小产权房存在的合法性问题，为房屋所有权提供法律保障，使其能够正常交易和流转。这对于改善通州地区的住房问题，促进房地产市场的健康发展具有积极意义。

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根据北京市政府的政策文件和相关规定，通州小产权房并不是合法的房产，因此无法享受与大产权房相同的权益和待遇。目前，北京市政府正在推进“大棚房”整治工作，以规范和清理违法建设，保障市民的合法权益。同时，对于已经存在的小产权房，政府也在逐步推进改造和拆迁工作，以便让居民居住环境更加安全、健康、舒适。

此外，对于社保补缴的问题，如果是由单位原因导致社保断缴，且补缴时间不超过3个月，可以在购房资格审核中被视为正常缴纳。但是，如果补缴时间超过3个月，就不能被视为正常缴纳，可能会影响购房资格。因此，建议在购房前及时了解社保缴纳情况，并按时缴纳社保费用，以避免不必要的麻烦。

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