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建筑装饰工程造价组成
招投标工程,有了工程量清单,材料价格提供,费用相对低些,不要造价人员提供发票,大概可以按工程总造价的1/1000。
如果没有工程量清单,需要计算工程量,还要组价,费用相对多些,大概按工程总价的2/1000。
工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价:1 )
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土建安装工程200万元以下 总造价 3‰~5‰ 不少于2500元,抽钢筋另计 2 )土建安装工程300万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 3 )土建安装工程500万元以下 总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 )土建安装工程500~2000万元 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 5 )土建安装工程5000万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 6 )土建安装工程5000万元以上 总造价 2‰~4‰ 抽钢筋另计 7) 装饰工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元 8 )园林建筑工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元 , 抽钢筋另计 9) 绿化工程预算 总造价 3%~4‰ 不少于3000元 10) 项目估算、概算 总造价 2‰~4‰ 不少于3000元 11)电气安装防雷工程预算 总造价 2.5%~3‰ 不少于3000元 12)消防给排水、暖通预算 总造价 2.5‰~3‰ 不少于3000元项目全过程造价服务: 项目总建安投资额的2%~5%
建筑装饰工程造价组成部分
建筑工程成本构成比例
1、建安产值——指完成全部工作量的总额(含取费、税金等)。
2、取费——是依直接费为基数。
3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。
4、材料费一般占建安产值的55%~60%。
5、机械费一般占建安产值的2%~2.5%。
6、人工费一般占建安产值的12.5%。
7、料具费一般占建安产值的5.5%。
8、管理人员工资一般占建安产值的3.5%。
9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。
10、税金一般占建安产值的3.41%。
11、固定资产折旧、工资附加费、上交社会基金一般占建安产值的2.5%。
12、余下的就是利润空间约5.5%。
建筑装饰工程造价由哪五部分组成
工程造价主要学:西方经济学、土木工程概论、材料力学、结构力学、工程经济学、经济法、工程项目管理、工程招投标与合同管理、会计学、财务管理、建筑定额与预算、工程设备与预算、安装工程预算、建筑电气施工预算等课程以及课程设计,工程施工实习和毕业实习与毕业论文写作。
工程造价专业学生主要学习工程造价的基本理论和方法;受到工程造价方面的基本训练;具备从事建设工程招标投标,编写各类工程估价(概预算)经济文件,进行建设项目投资分析、造价确定与控制等工作基本技能。知识技能1、掌握工程造价管理的基本理论和技能。
2、具有较高的外语和计算机应用能力。
3、能够编制有关工程定额。
4、具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力。
5、熟悉有关产业的经济政策和法规。
6、具有建设工程成本核算、分析和管理的能力。就业方向学生毕业后能够在工程咨询公司、建筑施工企业(乙方)、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门(甲方)等企事业单位。
从事工程造价招标代理、 建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、 工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。
装饰工程的造价内容
100平米装修预算明细包含如下:
地砖一平米一百五十元,合计一万五千元
吊顶装饰一百五十元一平,约一万五千元
水电加基础照明一平方一百元,约一万元
墙面加电视背景按地面积算一平方五十元,约五千元
整体厨房加卫生间一万五元左右
装修其它费用一万元
建筑装饰工程造价组成包括
你好!科目名称:建筑工程定额与预算》《安装工程造价》《装饰工程造价》《施工组织与网络计划》《建筑工程施工工艺》《建筑工程测量》《建筑工程制图》《建筑工程识图》《建筑CAD》《房屋构造》《安装工程施工工艺》《工程成本会计学》《建筑力学》《建设法规与合同管理》《工程项目融资》《工程造价管理》《建筑经济与企业管理》《建筑材料》《工程造价专业软件应用》《高等数学》《工程招投标与合同管理》《工程概论》等。考试时间一般为4月跟10月两个月,不知道你是什么地区的学生,有的地区一年有4次.谢谢!
装饰工程造价含那两个层次
单项工程:指具有单独设计文件的,建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
单位工程:指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。
预备费用又称第三部分费用,包括基本预备费和价差预备费。基本预备费是指为弥补项目规划中不可预见、漏项及施工期可能由于灾祸而必须预留的费用;价差预备费是指建设期由于物价变动、汇率改变、税费调整所必须预先留置的费用。
未计价材料简单的说就是其价格未计算在定额内的材料,安装工程、装饰工程定额内大部分都是未计价材料,其他定额部分分部分项定额内材料属未计价。
至于“四算二价”好像没听过这个词!
建筑装饰工程造价包括
工程造价和建筑装饰这两个专业都非常好,都是热门专业,但是相比较而言,工程造价要更加好一些,这主要因为工程造价的就业岗位和就业机会更加充足。
建筑工程装饰工程造价编制的依据有哪些
建筑装饰材料的品种繁多、性能特点各异、用途不尽相同,在选用装饰材料时,需要考虑下列方面的问题:
满足装饰效果
装饰材料的色彩、光泽、形体、质感和花纹图案等性能都会影响装饰效果,特别是装饰材料的色彩对装饰效果的影响非常明显。
有利于人的身心健康
建筑空间环境是人们活动的场所,进行建筑装饰可以美化生活、愉悦身心、改善生活质量。建筑空间环境的质量直接影响人们的身心健康,因此,在选用装饰材料时应注意:选择色彩明快的装饰材料;选择不易挥发有害气体的材料;尽量选用天然装饰材料。
满足使用功能
在选用装饰材料时,首先应满足与环境相适应的使用功能。对于外墙应选用耐大气侵蚀、不易褪色、不易玷污、不泛霜的材料。地面应选用耐磨性、耐水性好,不易玷污的材料。
材料的安全性
在选用装饰材料时,要妥善处理装饰效果和使用安全的矛盾,要优先选用环保型材料和不燃或难燃等安全型材料,尽量避免选用在使用过程中感觉不安全或易发生火灾等事故的材料,努力给人们创造一个美观、安全、舒适的环境。
经济性原则
一般装饰工程的造价往往占建筑工程总造价的30%~50%,个别装修档次要求较高的工程可达60%~65%,甚至更高。
合理的耐久性
不同功能的建筑及不同的装修档次,所采用的装饰材料耐久性要求也不一样。尤其是新型装饰材料层出不穷,随着人们的物质精神生活要求的逐步提高,很多装饰材料都有流行趋势,因此,有的建筑装修使用年限较短,就要求所用的装饰材料耐用年限不一定很长。
装饰工程造价的构成
1、房屋建筑工程造价由直接费、间接费、利润和税金构成。直接费是指在刚才施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用,由直接工程费和措施费组成。直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。间接费由规费、企业管理费组成。
2、税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加费等。
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