济南房价二手房价格走势，济南洋房最新报价

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那多了去了，银丰悦山，荔枝公寓，恒大城公寓，财富时代广场，西棠加第，等等

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济南最贵小区86420元/㎡，排名前100最低36530元。

有网友分享了一份名为济南房价最高100个小区的图片，图片显示，济南房价最高的小区为海尔绿城全运村玺园，房价为86420元/㎡，其次为海尔绿城全运村御园，房价80027元/㎡。

房价在5万元以上的，还有4个小区，分别是名悦山庄、明湖七院、绿城玉兰花园、梦启青年创业园。

永新里、建国小径一路小区、海尔绿城玫瑰园等多个小区房价也接近5万元。

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济南的城镇非私营单位在岗职工年平均工资100593，城镇私营单位就业人员年平均工资51530。

平均工资指的是在报告期内单位发放工资的人均水平，计算方法是报告期工资总额除以报告期平均人数，工资总额是该单位在报告期内直接支付给该单位人员的劳动报酬的总额。

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根据国家规定，银行的房贷利率需要在央行最新发布的LPR利率上而定，6.37%的房贷利率确实是在合法范围内。不过对于首套房贷款利率来说，已经属于相当高的地步了，并不算正常房贷利率。

如果购房者申请到的房贷利率特别高，要么是银行房贷额度特别紧张，购房者希望早点房贷，就接受极高的房贷利率。

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济南2021年-2022年采暖费缴费时间将从9月1日开始，截至到11月15日，逾期将会产生每日3%的违约金，而此前申请报停缴纳过费用的市民，也可前往营业厅退费。

按照市物价局有关文件规定：居民住宅采暖费每平方米26.7元(按套内面积)，非居民住宅采暖费每平方米39.8元，中小学校及托儿所、幼儿园的采暖费为每平方米26.7元(按建筑面积)。

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1、按面积交费用户：居民用户按套内建筑面积26.7元/㎡交纳（收费依据：济价格字【2008】113号）

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;公建用户按建筑面积39.8元/㎡交纳（收费依据：济价格字【2010】119号）。

2、按计量交费用户：按两步制热价进行收费，即基本热价和计量热价。基本热价按房屋面积收取，其中居民住宅按套内建筑面积，非居民住宅按建筑面积，计量热价按计量表装置读数收取。计算公式为：用热费用=基本热费（占供热费的30%）+计量热费（占供热费的70%）

其中：基本热费=基本热价（元/㎡）×计费面积（㎡）

计量热费=计量热价（元/千瓦时）×用热量（千瓦时）计费面积：居民住宅按套内建筑面积，非居民住宅按建筑面积。

居民住宅基本热价为每平方米8.01元;计量热价为每千瓦时0.20元。

非居民住宅基本热价为每平方米11.94元;计量热价为每千瓦时0.30元。

该价格浮动情况以济南市物价局通知为准。

供热计量用户应在11月15日前，按规定标准计算全额热费一次性缴纳。

在供热计量整体改造完成前，对居民用户按照用热量收费数额超过按供热面积收费额的，其超过部分的收费上限不得超过10%。

用户不具备分户用热计量条件或因热计量装置损坏以及质量等原因造成计量数据失真的，按供热面积收费。收费依据：济发改物价【2017】463号

3、蒸汽用户：居民：174.5元/吨，非居民252元/吨（收费依据：济价格字【2008】113号、济价格字【2010】90号）。

4、低保或特困家庭采暖交费规定

⑴低保及特困家庭采暖费标准为：19.5元/㎡（收费依据：济价格字【2008】113号）。

⑵手续办理申请人需提供有效期内《城市居民最低生活保障证》或《济南市特困职工优待证》及相关房产证、身份证、户口本的原件及复印件到济南热力集团客户服务营业厅办理。《城市居民最低生活保障证》或《济南市特困职工优待证》姓名须与房产证产权人一致（或夫妻关系、直系亲属），其他关系不在优惠范围之内。

⑶申请人只享受一套住房采暖交费优惠。

⑷原则上户口所在地与实际用热地址必须一致。

5、供热收费面积的计算：

⑴居民住宅按套内建筑面积收费。

⑵居民阳台面积收费标准①封闭式阳台安装供热设施的按全面积收费;②封闭式阳台未安装供热设施的按阳台面积50%收费;③未封闭阳台不收费。④居民住宅封闭阳台与厅、室之间贯通的，应当视为安装供

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会降 但是不可能回到2015年以前的价格了 降到1万以内没戏了

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不错。该楼盘处于神武片区，户型设计挺好，基本都是全明户型，非常紧凑。总价不太高，适合刚需选购，付上首付，其余贷款，压力不大，唯一的缺点是地理位置略偏，交通和配套不完善，生活不太便利。

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6月济南房价16989元/㎡，环比上涨4.32%，片区涨多跌少，市场反弹力度强劲；其中济阳区、历城区、历下区、高新区、长清区、市中区、天桥区环比上涨超过1.96%，涨幅较大片区反弹力度强势；槐荫区环比下跌1.78%，跌幅较大片区回调下跌态势明显；其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定

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2020年济南市历城第一中学收费标准：

学费800元、住宿费350元。代收费有：书费900元，服装费（春秋季两身、夏季两身）300元，军训生活费共500元，公寓用品费750元。（注：代收费学期结束时据实结算，多退少补）

合计：住校生：3600元，走读生：2500元。

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