中山房子掉价了吗(中山房价下跌已成定局)

今天看到了自媒体房产专家，在那讲，中山房价下跌的5个原因。
我以为多有水平的专家，一听我笑了。
听听他说的原因啊。
一、深中通道不是用来振兴中山的房价的，是加强两个城市联系，方便来往的。
这是废话，加强了你和深圳的来往，一个房价2万，一个房价十几万，傻子都知道，谁沾光。
二、买不起深圳，来买中山，但是两城生活不现实。
是的，只有结论，那就是两城生活不现实，所以不买中山，那要都买深圳呗，你给钱？三、供应量井喷。
你说井喷就井喷？有没有具体数据，供应多少需求多少，去化周期是多少？四、二手房没人要，买的新盘以后卖给谁。
今年一季度中山二手房成交量一直冲高，专家给来一句二手房没人要，真牛。
五、没有好产业高收入的就业机会。
呵呵，我发现除了北上广深之外，没有一个地方是有好产业的，你如果有深圳那样的产业，你就该是深圳了。
一一反驳之后，发现这所谓专家说的话是漏洞百出，往往是只说观点，不说原因，没有数据支持。
中山的未来要比中国绝大多数城市要好，中山还在建高楼，还在建轨道交通，还在搞各种配套。
不要一听某些专家一说就恐慌，中山楼市无忧。
楼盘一：雅居乐湾际壹号点击查看雅居乐湾际壹号楼盘详情，了解更多信息（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）雅居乐湾际壹号位于马鞍岛南部半岛，作为中山地头蛇，雅居乐在马鞍岛也拿下不少地，湾际壹号是南部，乃至马鞍岛综合体量最大的楼盘了，最出名就是地标北塔。
现在一期的大户型与二期小户型都在售，精装交付。
楼盘二：保利天珺点击查看保利天珺楼盘详情，了解更多楼盘信息（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）保利·天珺位于中山东区长江北路东侧。
这里是中山市中芯片区，地段繁华，价值非凡，奠定保利天郡高端、精品的住宅地位。
项目周边配套服务醇熟，先进资源丰富，生活质量优越，家居环境良好；在交通路网的建设更是完善，出门即主干道长江北路，轻松通达各大路网，接驳深中通道博爱路出入口，40分钟直达深圳前海，现在建面约89-120m²。
楼盘三：中山108君悦府点击查看中山108君悦府楼盘详情，了解更多信息（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）108君悦府在售简介：楼盘位于中山市·岐江新城·富元108长江北路与濠江西路交汇处），现在在售的户型89平方4房，130平方5房3卫复式楼。
142方5房3卫复试楼。
实用率都是到达120%以上。
住宅均价：16000~20000元/㎡(带装修)楼盘四：中山宝龙城点击查看中山宝龙城楼盘详情，了解更多信息（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）中山宝龙城简介：项目位于中山岐江新城综合服务区，作为岐江新城发展引擎，布局超40城拥近200个高品质物业项目，距广珠城轨中山站直线距离2.3km，距中山北站直线距离3.2km，96-119㎡房源，单价14500元/㎡起