当前位置:首页>看资讯 >门窗常识>天津新梅江待开发项目(天津新梅江发展)

天津新梅江待开发项目(天津新梅江发展)

2023-05-06 来源:断桥铝门窗责任编辑:断桥铝门窗 浏览数:5 门窗网

核心提示:乐居买房讯(编辑 张弘)12月16日晚间,天津土地交易中心发布补充公告,宣告今年9月9日挂牌的津西解放(挂)2019-126号、津西解放(挂)2019-127号捆绑地块因故停牌。该宗地既列入中心城区三季度土地出让计划的解放南路(24、25、28-31)号地块。该捆绑地块位于天津市区新梅江解放南路板块,为商住综合性用地,起始出让总价50.9亿元,商住部分起始楼板价约17549元/㎡,原拟于10月16日挂牌截止成交。后于10月14日,土地交易中心发布补充公告,将该捆绑地块挂牌报价截止时间为收到第一手有效报价后

快讯:天津新梅江50.9亿捆绑地块停牌 规划地铁购物中心

乐居买房讯(编辑 张弘)12月16日晚间,天津土地交易中心发布补充公告,宣告今年9月9日挂牌的津西解放(挂)2019-126号、津西解放(挂)2019-127号捆绑地块因故停牌。
该宗地既列入中心城区三季度土地出让计划的解放南路(24、25、28-31)号地块。
该捆绑地块位于天津市区新梅江解放南路板块,为商住综合性用地,起始出让总价50.9亿元,商住部分起始楼板价约17549元/㎡,原拟于10月16日挂牌截止成交。
后于10月14日,土地交易中心发布补充公告,将该捆绑地块挂牌报价截止时间为收到第一手有效报价后2个工作日的14:40,即进入“无限延期成交”状态。
停牌公告上述停牌地块为津西解放(挂)2019-126号、津西解放(挂)2019-127号两宗地“捆绑”出让。
两地块均位于天津河西区新梅江解放南路以东。
其中,2019-126号地位四至为东至沂山路,南至规划渌水道,西至解放南路,北至规划梦湖西道,既解放南路24、25号地,位于天津地铁6号线解放南路站上盖。
2019-127号地四至为东至规划通海路,南至规划渌水道,西至太湖路,北至浯水道,既解放南路28-31号地,邻近6号线洞庭路站。
津西解放(挂)2019-126号、津西解放(挂)2019-127号两地块合计拟出让土地面积约14.7万㎡,土地用地包括住宅、商服、科教,规划总体量约29.34万㎡。
刨除科教体量后,地块商住部分规划体量约29.00万㎡。
具体细节参数见下表:地块参数两地块合计挂牌起始总价50.9亿元,商住部分起始楼板价约17549元/㎡。
地块设有最高限价59.9亿元,约合最高溢价率不超18%,最高限价楼板价约20653元/㎡。
当竞买报价达到最高限价时,转为竞报127号地块自持租赁住房建筑面积阶段,上限为14万㎡。
此外,挂牌公告要求:地块竞得人须自持经营126号地块中全部商业,自持期限为40年。
鼓励具有地铁上盖物业开发建设与运营经验的企业参与竞买,为保障项目建设、经营品质,竞买人竞买土地时须提交书面承诺,承诺竞买人或其关联公司具有自持的地铁轨道交通上盖购物中心,并具备运营经验。
鼓励外资参与竞买。
参考地价方面,与本组地块紧邻的解放南路起步区26号地为去年12月出让,成交总价18亿元、住宅部分楼板价约22833元/㎡,既目前绿城、金茂、禹洲联手开发的御江臺项目。
今年9月4日,中海刚刚以总价22.2亿元、溢价率6%、商住部分楼板价约20670元/㎡竞得位于本组地块东侧的梅林路双林场部地块。
板块在售项目方面,梅林路地块周边主要有解放南路新梅江、洞庭路陈塘示范区两大板块,在售项目有如仁恒公园世纪、绿城天津诚园、天津全运村等。
【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】文章

打赏
分享到:
0相关评论
阅读上文 >> 保障房问题(保障房欠租如何处理)
阅读下文 >> 天津河西板块(天津河西规划图2020终极版)

大家喜欢看的

  • 品牌
  • 资讯
  • 展会
  • 视频
  • 图片
  • 供应
  • 求购
  • 商城

版权与免责声明:

凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布,本网转载出于传递更多信息的目的;如转载稿涉及版权问题,请作者联系我们,同时对于用户评论等信息,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性;


本文地址:http://www.menchuang.net/news/161738.html

转载本站原创文章请注明来源:门窗网

推荐新闻

更多

行业专题

更多行业专题

微信“扫一扫”
即可分享此文章

友情链接

门窗网 【测试站】(c)2008-2022 MenChuang.net SYSTEM All Rights Reserved

服务热线: ICP备案号:陕ICP备2022013085号