卡得罗门窗|定制门窗品类迎来风口 品牌窗企在产品、品牌、渠道三大维度展开激烈角逐

21世纪头十年，我国门窗产量以年均25%的速度快速增长；第二个十年，受国内房地产市场调控影响，结构调整略显艰难。 ，门窗市场增速仍高达16.7%。

大潮之下，门窗市场仍在继续。值得注意的是，近年来，随着股市刚刚释放，老旧局改需求爆发式增长，新房市场释放出大量改善需求。 “双碳”为低能耗门窗带来了机遇。近期需求进入快速发展阶段。多重因素叠加下，门窗行业日趋成熟，从无序到有序，从残酷增长到高质量发展，品牌格局日趋清晰卡得罗门窗，渠道板块和资源投入不断扩大，产业集群格局基本形成。

巨大的市场需求下，门窗行业迎来品类爆发

1.1

股票只是需要释放

2019年全国二手房交易量426万套，交易面积3.92亿平方米； 2020年全国二手房交易量420万套，交易面积3.96亿平方米； 2021年全国二手房交易量393万套，交易面积3.6亿平方米。

一二线城市房地产交易逐步进入以二手房为主的市场格局。每年二手房市场对门窗的新潜在需求已接近1亿平方米。

1.2

旧改局改引爆门窗需求

中国20个重点城市社区数量及老旧社区占比

据统计，全国20个重点城市共有1个5.39万个居住小区，其中20年以上楼龄的老旧小区5.96万个，老旧小区比例96万。接近 40%。

大量二次装修需求涌现，局部装修比例持续上升，换窗需求爆发式增长。

1.3

新房市场蕴含大量改善需求

2017-2021年全国商品房销售区

房地产市场进入后周期，新建商品房入市总量逐年企稳。

据国家统计局数据，2019年全国商品房销售面积达17.16亿平方米，门窗潜在需求约为4.29亿平方米； 2020年全国商品房销售面积达到17.7.61亿平方米，门窗潜在需求约4.4亿平方米； 2021年全国商品房销售面积17.94亿平方米，门窗潜在需求约4.5亿平方米。

庞大的新房市场蕴含大量对改良门窗的需求。

2

低能耗门窗符合“双碳”目标

随着“双碳”目标的提出，集高舒适、低能耗、经济于一体的超低能耗建筑成为发展趋势，建筑业上下游产业也迎来了新的发展新一轮发展机遇与挑战。

据了解，我国现有建筑能耗约占全社会能耗的1/3。其中，按面积和能量损失率计算，门窗热损失几乎占建筑热损失的50%。门窗产品的能耗问题亟待解决。具有优良气密性、水密性、抗风压性和保温性的低能耗门窗，满足了当前社会降低能耗、迎来发展机遇的迫切需求。

巨大的市场需求催生了门窗行业的日益火爆。根据《2021年中国门窗行业发展趋势蓝皮书》

2018年门窗行业市场规模约7300亿元；

2019年门窗行业市场规模约8500亿元；

2020年门窗行业市场规模约9700亿元，预计未来三年市场规模将突破1.2万亿元。

门窗轨道品牌“混战”，格局尚不明朗

门窗企业区域分布

目前大型门窗市场拥有各类门窗企业2万多家，以华南最多，华北、华东次之，区域分布较为分散。

其中，真正有能力生产系统门窗的企业不到100家，整体市场呈现大市场、小企业的特点。

据友聚研究院调研，门窗行业前10名企业市场占有率合计不足5%；前30名公司的总市场份额不到10%。预计未来3-5年品牌橱窗企业市场占有率将大幅提升。

经过一场“千军万马”的激烈“混战”，目前，门窗行业刚刚形成了一些民族品牌和多个区域品牌，各方还在快速扩张。

具体来说，佛山形成了一大批优秀的门窗企业，数量和质量均居全国第一。以美沃门窗、新豪轩门窗等为代表，无论是产品质量还是市场规模都表现不错。

北方也有一批优秀的门窗企业，以米兰门窗和美世门窗为代表。此外，飞宇门窗和两木岛门窗都是西南市场的优秀代表。

从销售规模来看，行业龙头企业的销售规模基本刚刚进入10亿大关。玩家的大小。

从行业发展阶段来看，门窗行业的品牌格局已经逐渐清晰，但尚未形成清晰的品牌格局，更谈不上垄断格局。与相对成熟的全屋定制或木门行业相比，至少还有五年，甚至十年的发展差距。

整体来看，门窗行业仍处于成长期。随着未来几年门窗市场容量的进一步扩大，竞争将更加激烈。

品牌窗口企业竞争的三个维度

1

产品创新

“任何商业模式的核心竞争力都是产品。产品不仅要被动满足消费市场需求和差异化竞争需求，更重要的是要在行业发展中具有前瞻性，能够引导消费。根据消费者需求，培养消费者正确的产品消费观念”，正如米兰之窗CEO陈涛所说，强大的产品力是企业发展的基础。

近年来，随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，消费升级时代已经到来，门窗行业也迎来了产品升级迭代。以优质产品为主要卖点的系统门窗迎来发展机遇期。作为气密性、抗风压、机械强度、隔热、隔音、防盗、遮阳等一系列重要功能的完美有机结合，深受市场的喜爱。

以米兰之窗、新昊轩、昊博等为代表的企业产品创新步伐加快。在了解客户需求的基础上，明确产品定位，加大产品研发和创新投入，持续打造高端产品。标准、高品质、高价值、差异化的门窗产品。

未来，根据行业预测，门窗产品在绿色、低碳、智能化和系统解决方案方面将有更大的发展。

2

渠道竞争

为了争夺更大的市场份额，门窗企业纷纷进入全国市场。展会、经销商、核心主流渠道、优质营销资源，都成为窗口企业角逐的战场。

为争取更多城市优质加盟商，橱窗企业积极参展。 2022上海建博会将推出门窗主题展区，300平方米以上展区21个，450平方米以上14个，700平方米以上4个。这足以看出橱窗企业的实力和重要性。

同时，作为核心主流渠道的红星美凯龙、居然之家、富森美、大明宫也在不断加大门窗场馆建设力度，为门窗市场的发展和门窗企业。据红星美凯龙门窗地板事业部总经理王以瑞介绍，到2021年底，已经完成60套系统门窗的建设，到2022年底，目标增加到100套。 .

值得注意的是，广交会与红星美凯龙的强强联合，门店联盟，从产品展示到优质门店选址，都给予了大力支持，带动了门窗行业快速发展的关键时期。

2022年5月4日-6日，中国建博会（上海）系统门窗主题展区将设在国家会展中心两个核心展馆3、4.@ >1、3号馆紧邻北馆观众主入口卡得罗门窗，4.1号馆紧邻地铁出入口，核心展厅推动核心展区升级。

派牙、黄牌、新豪轩、福轩、飞宇、米兰之窗、新昌、罗兰迪奇尼、一米阳光、帕莱德、迪欧斯、欧哲、圣保罗、德吉优品、一盾、森佩尔、美沃、揭阳、吉景、世宝、致远轩、明轩、瓦赛尔、洛克菲勒、露娃、瓦尔圣、奇尚、米雅、鑫格、汉森、海福乐、帕克森、牧尚、德顿、爱斯堡、金尚斋、三锁、泛云、安美等知名品牌（无特殊订单）将出现在上海建博会。展示最新产品和技术，招募优质经销商代表，积极与全行业交流。

疫情下，专业门店和权威展会的推广，为门窗企业注入了更多的资源和信心，门窗行业潜力巨大！

此外，各大窗口公司也对各大营销节点和明星资源展开了激烈的争夺。

3

品牌推广

由于门窗产品消费的特殊性和门窗企业所处的发展阶段，目前行业内优秀的门窗品牌基本还处于行业品牌阶段。如何从行业品牌进一步向消费品牌迈进，是门窗企业努力的方向。 .

明确品牌定位，实现价值链与产品的战略协同，告别统一口号、同质化竞争，打造差异化、协同发展的品牌战略，是门窗企业品牌营销的关键。

近两年，米兰窗、新豪轩、摩泽门窗等企业通过在概念形象、品牌传播、营销策略、门店管理等方面的创新，逐步提升品牌竞争力。

未来，随着移动互联网和数字时代的发展，数字营销和数字品牌建设将成为企业品牌营销的重中之重。

聚焦门窗，探讨道教发展，上海建博会期间，“聚势谋未来，赢未来”2022（第二届）中国系统门窗大会暨“设计新未来”为美丽的窗户”2022中国系统门窗行业设计高峰论坛蓄势待发！汇聚新智慧，聚焦新业态，汇聚新展，畅谈新设计。届时，诚邀广大门窗同仁相聚上海虹桥国家会展中心，共商中国门窗行业发展，共同推动中国门窗行业创新！

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