建筑常识基本术语(建筑上的一些专业术语)

•横墙：沿建筑宽度方向的墙•纵墙：沿建筑长度方向的墙•进深：纵墙之间的距离，以轴线为基准•开间：横墙之间的距离，以轴线为基准•山墙：外横墙 •女儿墙：是外墙从屋顶上高出屋面的部分•层高：相邻两层的地坪高度差•净高： 构件下表面与地坪（楼地板）的高度差•建筑面积：建筑所占面积×层数•使用面积：房间内的净面积•交通面积：建筑物中用于通行的面积•构件面积：建筑构件所占用的面积•绝对标高——青岛市外黄海海平面年平均高度为+0.000标高•相对标高——建筑物底层室内地坪为+0.000标高•建筑高度：建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
•建筑密度：指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。
是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。
•建筑面积：指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
•绿地率：规划指标，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。
•城市绿地率=（城市各类绿地总面积÷城市总面积）×100%；•绿地率=绿地面积/土地面积×100%。
•容积率：又称建筑面积毛密度。
项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。
•容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。
•一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于40%。
但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。