收房验房流程是什么(收房验房的流程)

终于买到了心仪的房子，在交房的时候却是走马观花就完事了?别以为买了房就什么都不用操心了，有的网友连验房是什么都不知道呢，要知道，验房收房更重要!验房是购房的最后一个环节，也是最容易出问题的一个环节，学学苏大强的收房经验，经纪人都会夸你专业。
那么验房应该怎么验，流程是什么?接下来小乐就带你学会收房验房。
验收流程 ①看证书：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》; ②看外部：外墙瓷、外墙涂料、外立面、单元门、楼道尺寸等; ③看结构：面积、户型、结构、合同中的配套设施等; ④看细节：入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气、水表空转等; ⑤验完房签字：确定房子没问题之后再签字; ⑥掏钱：物业费、装修相关的押金、垃圾清运费等。
验收工具： 一个乒乓球：检查厨卫排水，检查地漏坡度 一个小镜子：检查房屋、家具的边角 一个小锤子：用于轻轻敲击墙面地面，检查是否有空鼓 一把卷尺：用于测量房子的净高与面积数量图片