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入户门门框灌浆规范要求(楼盘入户门灌浆多少钱一个)

2023-05-05 来源:防盗门责任编辑:防盗门 浏览数:4 门窗网

核心提示:为帮助业主了解新房情况,助力更多业主安心收房,2021年5月,封面新闻、华西都市报“封面验房团”正式成立。每一期“封面验房团”都会邀约金牌验房师深入新房交付现场,不仅出具权威的验房报告,还带来全面的验房指导。本期“封面验房团”来到了位于成都二八板块的首钢·璟辰里,被验房源为119㎡的精装三房。经过一番查验,网众验房注册专业验房师杨征宇检查出房屋存在100多处大大小小的问题,其中较为突出的是入户门门框未灌浆、龙头冷热水管接反、全屋网线未接通等,验房师表示业主应尽快联系开发商进行整改。1验房问题一:入户门门框

封面验房团丨入户门门框灌浆,验房师提醒精装房一定要重视

为帮助业主了解新房情况,助力更多业主安心收房,2021年5月,封面新闻、华西都市报“封面验房团”正式成立。
每一期“封面验房团”都会邀约金牌验房师深入新房交付现场,不仅出具权威的验房报告,还带来全面的验房指导。
本期“封面验房团”来到了位于成都二八板块的首钢·璟辰里,被验房源为119㎡的精装三房。
经过一番查验,网众验房注册专业验房师杨征宇检查出房屋存在100多处大大小小的问题,其中较为突出的是入户门门框未灌浆、龙头冷热水管接反、全屋网线未接通等,验房师表示业主应尽快联系开发商进行整改。
1验房问题一:入户门门框未灌浆验房师:这几乎是普遍问题验房师首先对入户门和玄关进行了查验,在入户门处,发现入户门无门碰、门槛底部缝隙过大、门槛变形、门框未灌浆等问题,而门框未灌浆几乎是验房的共性问题。
验房师表示,如果是清水房则不影响,在后期装修中,多数业主会选择换掉防盗门,但精装房就不一样了。
而入户门为什么要灌浆,未灌浆有何影响?验房师解释到,入户门灌浆能使门框同门体有效结合,灌浆的入户门不仅能提高防盗性能,还能使门与门体保持合理配合,长久使用不变形。
同时,验房师也给记者进一步介绍到,入户门如果缺少灌层浆,门上的螺丝和螺栓仅仅靠发泡胶固定,时间一长,螺丝和螺栓容易松动,门框会倾斜变形。
门框承受力降低,防盗性能降低。
为此,不管是从安全性还是生活舒适度而言,门框灌浆都非常重要,一定要重视。
2验房问题二:龙头冷热水管接反、烟管漏风验房师:需重新安装并整改在客餐厅,验房师还发现了诸如地面瓷砖勾缝不严、开关面板无反应、推拉门晃动、门槛石未收边等细节问题,此外,在厨房验房师还发现了多处橱柜柜体划痕、石材划痕、吊顶阻尼器缺少、灯带脱落、烟管漏风等问题。
其中,厨房龙头的冷热水管接反等问题要引起重视。
验房师表示,龙头水管接反虽说不算特别大的问题,但要首先判定是龙头接反,还是在做隐蔽工程时,本身就把冷热水管装反了,同时,烟管漏风、多处橱柜柜体划痕、柜门不齐等,也需要尽快整改。
3验房问题三:全屋网线未接通验房师:应引起重视并彻查随后在查验主卧和次卧时,验房师也发现了多处细节问题,如室内门门扇破损,踢脚线、木地板拼缝过大、吐灰,墙纸、墙布污染,面板、门把手松动等问题。
而木地板吐灰的现象,验房师介绍,这可能是因为装修过程中,现场卫生未保护好,灰尘下落或者是地板铺贴前,未做好卫生而导致的。
“这是一个处理不好将长期困扰业主的问题,会和业主生活息息相关,所以建议一定要重视。
”验房师对记者表示,需彻底清理地板下面的灰尘。
如果不清理干净,未来业主入住后,都可能导致隐藏的灰尘冒出来。
此外,全屋网线未接通也值得重视,验房师说到,如果业主不验房,这个问题可能入住后才会发现,到时整改起来会更麻烦。
因此,在收房之前,应系统查验是否是网线出了问题,抑或是根本没装网线,以免引起入住后的不便。
验房档案楼盘名称:首钢·璟辰里楼盘位置:成都市成华区民兴路与仙韵一路交叉口南140米产品类型:精装住宅主要问题清单:1.厨房、卫生间吊顶未预留检修口2.厨房烟管漏风3.厨房龙头冷热水管接反4.主卧木地板冒灰,室内个别木地板拼缝过大5.厨房、卫生间个别墙面空鼓6.入户门门框未灌浆7.全屋网线未接通核心建议:入户门需灌浆;厨房龙头、烟管需调试整改;木地板需彻底清理;全网网线需整改。
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