买二手房购买流程(二手房怎么买,有哪些流程和手续)

现在二手房市场很好，买二手房的越来越多了，二手房在购买和交易上，和新房是有点差距，下面就来展开说一说。
二手房怎么买？有哪些流程？首先需要注意的事，原房产证有几个署名，合同上就要有几个名字，如果只签了一个，对方买到一半不买了，这也是非常难扯清的。
确定好房子的产权之后，我们需要对房子付定金，这个时候需要注意的是，定金一定要确保对方是房主，以免被中介卷钱跑路。
然后是资金的安全问题，二手房的交易除了产权，资金的安全也很重要，不然到时候出了钱，房子没拿到，亏大了。
在进行二手房交易的时候，可以通过其他稳妥的渠道进行，不过需要支付一些手续费。
再然后是按揭的问题，如果不是一次性付清，就需要去银行办贷款，这时候需要注意了，如果是房龄非常长的房子，是办不下来贷款的。
在选择贷款买二手房的时候，我们要确定这个房子是可以贷款的。
最后就是过户和缴税，过户要去产权登记中心办理，需要双方的身份证，房产原件，二手买卖合同，这个手续办完之后，才算是真正办完了。
另外还有一些物业的交接，也需要和原房主交接好，更方便自己的入住和生活。