农村自建别墅造型(农村自建别墅实拍)

  回到乡村自建是很多人的想法，但是大部分人都不知道如何付诸行动，不知道从哪里下手，其实除了准备好建别墅的钱，还有很多需要注意的事情，今天我们就来聊聊乡村自建别墅的步骤和方法，看看要做什么居家自建工作，具体的流程是什么。
  一、风水勘察  房子不盖，风水为先。
盖房子是人生大事，风水可以说是求心安，心安了，事情自然就会发生。
  二、确定位置  确定宅基地选址一般有两种情况。
一是有足够的土地面积供建房选择，这可以直接由风水决定;另一种是建房面积有限，建房位置已经确定，只要方位是风水确定的。
  三、办理使用土地的法定手续  这要根据当地的政策情况来走流程，一般审批流程如下:  1. 已申领《集体土地使用证》的，应当向当地乡政府规划办公室报告，申领《规划许可证》进行建设。
  2. 未申领《集体土地使用证》的:  ①、提供身份证、户口本复印件(正本支票);  ②、向村委会提出申请，经村委会审查批准后，分别报乡镇土地办公室和规划办公室，领取《规划许可证》和《集体土地使用证》后方可建设。
其中:在原宅基地上建房的，需由团体负责人签字;新建基础设施房屋需经集团三分之二以上农户签字(或手工打印或盖章)，并缴纳耕地占用税。
  (三)土地调整工作由镇政府进行初审并负责，住房保障费由县国土资源局征收。
  (四)签发农村个体房屋建设工程许可证，房屋竣工后，由建筑户向镇政府申请竣工验收。
  (五)镇政府派人到县有关部门进行现场检查，按规定颁发建筑竣工验收证书，退还建设用地保证金。
  四、确定农村自建别墅的设计方案  宅基地和程序都是做的，当然是做房子的设计，这可以根据不同的情况来选择自己的设计，一般来说，有四种方法来获得别墅设计。
  1. 自己动手  2、找朋友或施工队免费设计方案  3.在网上购买现成的设计图纸  4、请专业的乡村别墅自建房设计公司设计  五、预算  即使在建造房子之前就有资金准备，也要做好建筑预算，详细到图纸设计、工资、施工材料费、装修、软装等因素，只有考虑周全的预算才能保证建筑的顺利进行，否则前期预算会超出预算，后期肯定也搞不下去。
  六、 确定施工队伍  要按照设计图纸建造房屋，这与施工队有非常重要的关系，一般聘请施工队有三种方案:  第一种:自己盖全部建筑材料，找一个会盖房子有丰富经验的师傅做技术指导，自己村里或附近村子的村民施工;  第二:半包/全包，请专业施工团队，确定合作方式、价格、付款方式和进度，确定好工期，做好节点验收。
  第三种:服务也是近年来建房的一种新方式。
施工公司从方案设计、施工、室内外装修、软装搭配、交货，提供一站式服务。
  七、建筑施工  真正的房屋建造从这个阶段开始。
第三种:服务也是近年来建房的一种新方式。
施工公司从方案设计、施工、室内外装修、软装搭配、交货，提供一站式服务。
  八、监督  监督是必不可少的程序。
很多朋友建房子基本上都是承包给承包商的，这就要求我们在找信誉好的同时还要了解承包商的师傅，在施工的时候要安排好人手  九、主楼验收完成  当主体建筑和外部装饰完成时，房子就完工了。
接下来，我们需要检查建筑设计效果图和施工图的修复程度，是否符合图纸的设计要求，水电的安装是否到位，检查要求，质量没有问题，那么就顺利完成了。
  十、室内装修设计  这里要看业主的想法和预算，如果是简单装修，那就简单，墙面粉刷，水电安装，买好家具。
如果业主希望装修有品位，又有点品质，就需要是一个整体的装修设计，这是一个大工程。
室内装修包括:布局的深化、装修风格的确定、效果图的设计、施工图的设计、水电图的设计、软安装的搭配，然后进行施工装修、竣工验收......室内装饰已经超出了建筑的范畴，这里仅作简单介绍。
  一栋崭新的自建房屋已经完工。
从设计到装修完成大约需要6-7个月(不包括审批时间)。
这个过程一定很辛苦。
但我一定很自豪，很高兴看到这座房子在我的监督下建成。
当你看到你的家人在这里幸福地生活时，所有的工作都是值得的。
  在农村盖别墅是人生中的一件大事，虽然过程麻烦，会花费很大一部分资金，有的家庭甚至要借钱盖房子，但这是一个可以传承百年的大工程，规划、设计、施工都必须尽可能的完整。
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