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什么才是真正的洋房呢(什么才算洋房)

2023-05-01 来源:门窗加盟责任编辑:铝合金门窗 浏览数:6 门窗网

核心提示:买过房子的人都知道买洋房好?那么什么是真正的洋房呢?有人质疑过和讨论过,因为现在开发商关11层的房子都叫做洋房,叫着叫着大家就都习惯了,其实是不对的,真正的洋房其实在住宅设计规范中有要求,规范规定住宅建筑高度不超27米,就不叫做高层建筑,那么大家可以计算下,一层3米9层就是27米,也就是说要小于等于27米才算真正的洋房。一、 开发商那么有人就会问,开发商为什么会这么说呢?其实很简单就是因为市场的稀缺性,都是挂着羊头卖狗肉,商业操作,那么为什么会出现一个11层这个说法,这里主要卡的消防防火规范要求,所以才出

什么才是真正的洋房?

买过房子的人都知道买洋房好?那么什么是真正的洋房呢?有人质疑过和讨论过,因为现在开发商关11层的房子都叫做洋房,叫着叫着大家就都习惯了,其实是不对的,真正的洋房其实在住宅设计规范中有要求,规范规定住宅建筑高度不超27米,就不叫做高层建筑,那么大家可以计算下,一层3米9层就是27米,也就是说要小于等于27米才算真正的洋房。
一、 开发商那么有人就会问,开发商为什么会这么说呢?其实很简单就是因为市场的稀缺性,都是挂着羊头卖狗肉,商业操作,那么为什么会出现一个11层这个说法,这里主要卡的消防防火规范要求,所以才出现了一个11层。
市场就是这样什么需求多了,那么就什么好卖而且价格不合理,11层高层被开发商叫着叫着,再加上人们心里的满足感,和朋友说我买了一个洋房,说出去还很有面子,一举两得。
所以也就顺理成章的11层成为了洋房,真正的洋房也就被大家视而不见了。
开发商的如意算盘也就很成功了。
这也就是为什么有很多人质疑洋房的问题。
二、 户型为什么会有很多人都喜欢洋房呢?其实这还要从户型说起,洋房可以一梯两户或者两梯两户这就看开发商对户型产品的定位了,定位高了就是电梯独立入户,也就是大家平时说的电梯独立入户的意思。
洋房公摊小得房率高,也就是说得到的使用面积会更多,也就是性价比非常的高,这也是大家为什么喜欢洋房的原因。
另一方面原因就是洋房的舒适度很高,同样的户型也是洋房的户型要好于其他的户型,洋房每栋人口的总户型很少,也就是人口密度没有那么多,自然户型打扰就少了,这也就是大家热衷于买洋房的原因了。

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