德商新城(德商置业)

今天，成都新都、中和分别供地一宗，可谓是9月土拍战场前瞻，饶是如此，也吸引了25家房企参与，坐满整个拍卖席，势必今日也将燃起战火。
此次土地拍卖规则为超过最高限价便转为抽签竞得的方式，与7日的土拍规则相比，相对“温和”。
1号宗地进入竞拍阶段后，各家举牌频率非常快，到了10400元/㎡以后，各家举牌相对谨慎，经过36轮，由德商地产拿下，以11200元/㎡成交。
德商地产系成都德商投资管理集团下属房地产开发企业。
德商地产布局四川成都、海南、广东深圳、中山、云南昆明等多个城市，以面向改善人群的中高端住宅开发为核心。
2016年，德商地产高端改善系力作德商御府天骄一经推出，便成天府新区高端居住价值标杆项目，被誉为天府新区三大豪宅。
2016年11月1日，德商拍下26亩塔子山地块，全新打造塔子山项目“德商迎晖天玺”。
德商迎晖天玺将打造成都市场最顶级的豪宅。
建筑规模7万平米，总投资40亿元，产品包括住宅、公寓等，项目的规划设计、产品概念、豪宅体系，都将刷新一线城市新标准。
预计2018年亮相；2017年8月23日，德商地产已经将广东中山市南区地块收入囊中；据悉，未来五年，德商地产将继续深耕成都，立足西南，布局全国，向年收入三百亿发展。
此番拿下高新地块，为德商地产在成都的战略布局“如虎添翼”。
据了解，高新地块将再次打造天骄系产品，续写传奇。
1号宗地位于高新区中和街道会龙社区8组，与龙腾苑相邻，与中德英伦联邦仅有一街之隔。
1号宗地内部土地尚未整理，土地高高耸起，除了树木外，还有不少农作物。
此外，在1号宗地北侧地块，在今年1月，中建三局收购园丁地产获得中和342亩土地，目前该项目已经打围。
1号宗地附近包括融创香璟台（均价预计：14000-15000元/㎡）、北大资源紫境府（待定）、正成南郡以及中德英伦联邦（二手房均价：15833元/㎡）。
（会龙大道正在封路施工）1号宗地位于梓州大道与和迎大道的交汇处，交通条件较好，目前会龙大道封路施工，距离1号线华府大道有1.5公里。
（龙腾苑小区南侧门社区底商较少）此处商业多以社区底商为主，中德英伦联邦、龙腾苑小区等社区底商已经呈现，但业态重复较高，仅龙腾苑北侧门就有3家超市。
该宗地住宅比例小于50%的情况下，项目的商业部分或许会考验操盘手的能力以及对区域商业的洞察。
德商地产作为楼市黑马，2016-2017表现可圈可点，此次城南再落一子，未来作品值得期待。