老小区一楼怎么装修(一楼老破小装修改造)

安徽合肥一位女主，为鸡娃买的一个老破小学区房，将其一番改造后逆天改命，变身成了人见人羡慕的小房子。
一楼的老破小，60㎡建筑面积，不过送了一个40平的小院子，屋主为了让孩子在能力范围内受到最好的教育，于是买下了这套二手房。
将它好好改造了一番，装修成原木风，室内的空间都充分利用起来了，有三个卧室、餐厅、一厨、一卫，赠送的花园还规划出了一个阳光房、小院子、会客室，一家人住着非常舒适温馨。
现如今入住半年，屋主表示爱惨了这个小家，买房子前也很焦虑一楼会不会回潮，楼上会不会扔垃圾，家里会不会有蚊虫，但发现所有的担心都是多余的。
因为在装修改造时就特意做了2遍全屋防水，地面、墙面与室外接触的地方全部都严丝合缝，施工阶段盯得非常紧，加之入住后家里打理得很干净，基本上没有什么问题。
而且楼上的邻居素质很高，也没有扔垃圾的情况发生，屋主感叹买下这个老破小，是人生中做得最正确的一件事，非常喜欢这种出则繁华、入则宁静的家。
下面就将这个小房子分享给大家看看！餐厅由于要保证有3个卧室，所以原来的客厅变成了主卧室，没有了客餐厅，连一家4口要吃饭都没地方。
刚开始考虑在进门的过道上搭一个折叠小方桌，但是那样很影响平日里走路，因此就放弃了那个方案。
最后，在设计师的建议下，利用原狭长的客厅，隔出了一个日式原木风小餐厅，于是便把空间给盘活过来了，有了一个小餐厅。
由于餐厅是隔出来的，采光变得很差，于是隔墙下部分安上暖气片，上半部分设计一个圆形，镶嵌玻璃，这样就可以兼顾采光，又解决了暖气片安放的问题了。
餐厅的面积很小，桌椅平常都要靠墙，为了增加收纳空间，在餐厅另一侧做了一整排的收纳柜，用来收纳一些换季不常用的衣服与被子。
主卧室主卧室可以直接进入到花园阳光房内，靠窗户处设计了书桌，屋主可以在此办公学习，床头后背留出床头的位置，做了悬浮柜，可以用来收纳一些换季的被褥。
女儿卧室女儿的卧室11平方米，需要充分利用好空间。
在设计师的建议下，考虑到视觉效果，床尾没有做整面墙的书柜，而是做的上半部分半墙书柜，下半部分可以安装暖气片。
窗户左右两列书柜，飘窗直接做的书桌，孩子再也不用担心学习没地方，光线和空气也很好，一抬头还能看到窗外小院子里的景色。
阳光房屋主对阳光房的要求功能很多，要有洗衣台，由于其他位置没办法挤下洗衣机，所以洗衣机也要放在此处，还需要有拖把池、尽量大的鞋柜。
于是，设计师在靠内墙一侧结合洗衣台做了一个置顶鞋柜，然后在下方自砌了一个洗手台，将洗衣机、拖把池都结合在里面。
阳光房的出入口窗台处一组鞋柜，可以放置一家四口的鞋子。
小院子院子只做了很小的改动，本来计划是要做个鱼池的，但考虑到水系不太好打理，毕竟这个家里的面积也太小了。
于是就当作花园布置，在院子里种上了各种月季、绣球、玫瑰、三角梅等，既好打理，又很好看。
夜晚下的小院子透着暖黄的光，安宁又静谧。
很多人疑虑院子会不会回潮，屋主说入住前也很忐忑不安，但是入住后真的太惊喜了，地永远是干的。
这可能是因为以前的技术和材料跟不上，导致大家觉得一定会回潮，实际上现在的技术和材料很先进，做好了是完全不会回潮的。
屋主有空闲的时候总会在院子里添置一些新鲜好玩的东西，让院子越来越有氛围感，家也更接近理想家。
这个老破小的房子改造共花了20万，包含阳光房与花园在内，由于做了很多收纳柜，所以装修打柜子是一笔不少的费用，不过都是请木工现场打的，还是要比全屋定制更划算一些。
文末总结：就是别人都嫌弃不要的一楼，在有心人的改造下，变成了宝，学区房，孩子上学方便，出门不用上下楼，闲暇时还有个院子养花喝茶，真的太惬意了！（图片