昆山天价学区房(昆山学区房涨疯了)

转眼就6月下旬，昆山中考结束家长们是不是为孩子的教育在忙碌特别是面临小升初、初升高的家长近日，一则有关学区房的新闻着实惊人！学区房的神秘“力量”13㎡棚户卖出200万天价南京一处13.2㎡的学区房，为上世纪80年代所盖，只有1室1卫，购房者必须全款购买，房主要价168万，不到半天时间，价格竟被众多买家抬至200万！单价超过15万/平..推娃不分区域，不分阶层。
昆山的家长也是如此！有网友爆料，昆山里厍新村38平2楼，总价要195万，单价达5.1万/㎡，比这个小区的在各大平台上的二手房挂牌价，足足高出1万/㎡。
中介还说：“买学区房，小户型要看的是总价”学区房到底有什么神秘的力量？让大家如此追求。
所谓的“学区房”只是遵循着“就近入学”的政策，让租房人也能享受房屋区位优势，保障其子女的教育资源，也是未来大势所趋。
好在最近昆山学校新建方面有不少重磅利好消息传来，家长们赶紧看看！8所新建高中、2所中学改扩建昆山近期的城北B11、花桥D08、淀山湖草案中，都明确的规划了高中地块。
其中周市高级中学和锦溪高级中学，更是迅速的获得了发改委的复批，未来，昆山将迎来8所全新高中，具体规划内容如图所示。
除了未来的新建高中，对现有学校也有一批改扩建工程的复批。
周市中学三期扩建 昆山市周市中学三期扩建工程，总建筑面积约23955平方米，主要建设教学楼、食堂等。
三期扩建后增加6轨18班，总办学规模为18轨54班。
费俊龙中学重建昆山市费俊龙中学重建工程，用地面积约92487平方米，新建总建筑面积约39426.59平方米，同时建设相应配套设施。
随着昆山教育资源的日益完善，相信未来将会减少许多家庭的压力与负担。
但学区房价的高昂依旧让不少家长烦恼，昆山目前学区房市场情况如何呢？一起来看。
昆山学区房价稳定，最高涨幅仅2.15%据最新统计，6月双学区房的价格走势总体平稳，较上月价格没有太大变动，具体均价见下图。
（依挂牌数据整理，仅供参考）从学区均价上看，6月双学区价格平稳，其中有两个学区房价格变化较大。
6月涨幅最高的是玉峰实验小学+第二中学双学区，本月均价29417元/平，较上月28786元/㎡，上涨2.2%；其次则是 娄江 实验学校（小学+初中） 双学区， 本月均价30878元/平，较上月30304元/平上涨 1.9% 。
（依挂牌数据整理，仅供参考）昆山6月学区房最新价格了解了昆山热点学区房均价的变化，为大家统计了以上热门学区房的最新价格。
本次6月价格为网络挂牌均价，与真实成交价会有所出入，仅供参考。
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