地下室人防空间(地下人防空间乱打隔断间房,为何如此难拆)

东城区信访办今年5月曾接到市民反映，国瑞城东区地下停车场内存在大面积私搭乱建的情况。
在小区物业难以自行处理该问题的情况下，信访办为小区各相关部门牵线搭桥，推动会商解决。
经过共同努力，历时一个月，64间违法占用停车场的房屋被拆除，地下停车场恢复了原貌。
东城区信访办综合科科长蒋川晴回忆说，居民反映问题后，区信访办立即着手了解核实情况，被投诉的虽然是小区的物业，但在调查中他们得知，该小区物业无力自行拆除居民所说的“私搭乱建”，希望相关部门介入处理，物业愿全力配合。
为推动问题解决，区信访办牵线搭桥，联系属地崇外街道与该地下停车场产权单位共同解决难题。
国瑞城东区地下停车场的性质为人防空间，记者注意到，在相关各方开始共同研讨问题解决方案之前，都各自对居民反映的私搭乱建情况进行过调研，但面对历史遗留问题的特殊性，单独处理都会出现“卡壳”的情况。
崇外街道综合行政执法队队员史昊元专门负责拆违，在接到居民反映的问题后，他就曾到小区地下车库核实过情况。
当时发现，地下停车场内有很多独立房间，打隔断的情况比较严重，大多数以纵向隔断为主。
通道最窄的地方只剩下了1.2米。
这些隔断房有的废弃许久没有使用，有的则被小区物业用来囤放物料，甚至极个别房间内还堆积着垃圾。
史昊元说，发现问题后，原本是想作为违建问题来处理，但是在报给北京市规自委东城分局进行协查认定，以确认是否属于违法建设时发现，地下停车场内的纵向隔断未导致增加使用面积，不需要取得建设工程规划许可证，故不属于违法建设范畴。
“看着的确是乱，居民反映的问题也的确存在，但执行拆除也必须依法依规啊。
”为解决这一问题，东城区信访办搭建平台，属地街道、东城区人防办、市规自委东城分局、东城区住建委、小区物业等相关部门和单位展开会商，共同探寻解决办法。
在进一步调查中，隔断出现的原因逐渐明朗。
经了解，该处人防工程内私搭房间为早年国瑞地产所建，用途为散租住人，前几年按照北京市地下空间清理整治工作要求，国瑞物业当时仅对违规住人问题进行了清理，但房间并未拆除，后由国瑞物业转为库房使用至今。
史昊元告诉记者，在了解清楚问题的来龙去脉后，相关各方达成了共识——该问题的性质虽不能定性为违建，但属于非法占用人防空间，应按照相关法规对地下停车场内的纵向隔断进行拆除。
为尽快解决问题，消除安全隐患，相关各方立即各领任务行动起来。
东城区人防办主管隔断拆除工作，小区物业配合相关工作，属地街道则负责在施工期间对接居民，做好解释工作，并确保在施工期间不产生扰民等新生问题。
经各方合力，历时一个月，国瑞城东区地下停车场64间隔断房屋拆除完毕，清理垃圾60余车、共约500立方米。
在施工期间，未产生扰民等相关新生问题。
如今，国瑞城东区地下停车场恢复了原貌，通道变得宽敞整齐。