毛坯房验收合格标准(毛坯房验收流程及注意事项)

毛坯房又称为"初装修房"，毛坯房大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
那我们验房时应该如何做毛坯房地面验收呢？其实毛坯房的地面验收时很容易被忽视的一环。
一般业主只是简单地检查水泥地面是否密实，却忽略了很多其他的细节。
例如 ，多处空鼓、渗漏现象、地面不平等等问题。
除以上所述之外，毛坯房的地面验收标准还有以下6点：① 毛坯房地面与下一层结合牢固，不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷);②毛坯房验收地面表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝等质量缺陷;②毛坯房验收地面表面应密实，不得有起砂，蜂窝和裂缝等质量缺陷;④ 毛坯房验收地面是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷;⑤ 毛坯房验收有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。
⑥ 毛坯房验收地面是否预留装修地面做法。
自己进行毛坯房地面验收时，有一项时必须要进行的，那就是验地平。
去五金店买一条小的透明水管，长度约20m左右，注满水。
先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。
把水管的另一端移至离门口最远处的室内。
然后看水管在该处的高度，再做—个标志。
用尺测量—下这个标志离地高度是多少。
这两个高度差就是房屋的水平差。
在毛坯房验收时大家也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。
一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围;超出这个范围，就得注意了。