“就像装修自己家一样”！改造老旧院落，成都这个小区居民成立小组“”

你有想过像自己家里装修一样，在你所居住的院落改造时提出意见吗？成都青羊区的这个老旧院落改造时，小区居民自己成立了一个“装修公司”，经过一番努力，收集整理了5个方面22条改造意见，交给了负责院落改造的公司。
而为了居民能够更多地参与到改造中，该街道今年还面向全社会招募专业人士，给居民“上课”。
10日，红星新闻记者走进了其中一个正在设计改造方案的小区，跟居民以及社区、街道工作人员聊了聊老旧院落改造。
居民自己参与的老旧院落改造有何不同？让我们跟随居民“扫楼”的脚步去一探究竟。
成立自改小组把院落当成自己家一样装修去年年底，青羊区府南街道清溪片区启动了9个老旧院落小区的改造工作。
位于青羊区双清中路98号的青羊教师公寓是其中之一。
10日，记者在现场看到，该公寓为七层的老楼，小区内部通道两侧停着汽车，绿化以单元门前的树木为主。
“这个小区1995年开始修建，1997年居民陆续入住。
”2013年搬入小区的邓女士告诉记者，相比外观，看不到的基础设施的老化更让人头疼，例如水管。
由于老化，该小区水管曾发生爆管，对小区居民生活造成了不小的困扰。
而这次水管更换，将会和院落改造同步进行。
“我还记得清清楚楚，去年12月14日下午两点开的院落改造动员大会。
”2015年搬入该小区的陈女士回忆说，当天，由居民小组成员、热心志愿者、业委会成员、物业人员组成的小区自改小组就成立了。
征集小区居民改造意见的工作也开始了。
“一共是5个方面22条。
”自改小组成员邓女士拿出一份4页A4纸的改造意见汇总介绍说，其中整体规划方面，居民提出院内3个坝子按照绿化、休闲、活动、拓展停车位等使用功能分区布置；基础设施方面，单元水表池部分坏掉且占地大，居民建议移边改成下沉式；另外建议对院内的公厕进行适老化改造提升，为院内老人提供便利……邓女士展示改造意见汇总聊天的过程中，强电、弱电、供水、排水等装修专业词汇，不时从邓女士口中说出。
“大家都把改造院落当成装修自己家一样。
”邓女士开玩笑地说，自改小组就像一个装修公司，为院落出改造方案，而这一切都是无偿的。
同样是自改小组成员的陈女士是两个孩子的妈。
为了征求收集大家的意见，去年改造动员大会后，每天吃过晚饭，她都会带着3岁的小儿子去“扫楼”——挨家挨户敲门收集大家的意见。
“后来孩子都养成习惯了，吃完晚饭会拿上宣传资料叫我去‘扫楼’。
”陈女士笑着说，他老公刀子嘴、豆腐心，开始还不愿意她大冬天爬上爬下，后来下班后主动帮忙带娃整理资料。
目前居民提出的意见已经交给了负责该院落改造的公司，工作人员将会综合上述意见给出改造方案并进行公示，同时再次征求居民的意见。
三百多户众口难调最大的成就感是拉近大家的距离老旧院落改造环境越来越好，听上去应该是一件大家求之不得的事情，但实际过程却远比想象中的难。
该院落自改小组负责人表示，小区350余户居民，目前有大约三分之一是最开始分到福利房的老教师。
随着该片区的发展，该小区成为了学区房，现在出租的房屋大约有三分之一。
改造的第一个阻力就是收钱，此次水管改造是2000元一户，居民每户自己出800元，政府补贴1200元。
院落改造由政府买单，同时每户按每平方米5元交的维修资金会存入专用账户，用于小区未来的维修所需，所以每户需要交一千多元钱。
“改造都说可以，但一谈到交钱，就不太愿意了。
”邓女士表示，其中已经将房子出租的业主享受不到改造的福利，积极性不高。
另外有的业主不在成都，刚开始打电话，直接就被拉黑了。
“不是去一次就能弄好的，很多都是去了好几次，多的十多次都有。
”带着儿子扫楼的陈女士表示，有的业主不常在家，她在楼下看到对方家里灯亮了，就会赶紧跑上去。
除了扫楼，自改小组还在进门的位置设了点位，前前后后总共花了一个多月才弄完。
“为了显眼，就在进门开敞的风口上。
没办法，只有拿出诚意不断地去沟通。
”邓女士表示，给出租的业主讲未来环境好房价租金可能会随之上涨，不信任他们的业主则通过其在小区内的熟人做工作……想尽了各种办法。
教师公寓院落改造进行时“整个过程很难，但很有意义，大家的距离不知不觉近了，互相之间也更加信任。
”该小区自改小组负责人表示，这次改造不光是硬件条件的提升，更是为小区后期治理打下了基础，包括维修资金的收取以及大家共建共享意识的建立。
当然这也离不开社区和街道的支持。
“有的人不相信我们，非要社区街道工作人员来才行。
”该负责人表示，社区和街道很给力，对于这些很琐碎的要求都全力支持。
青羊区府南街道相关工作人员表示，该街道从2015年开始到现在，已有60余个老旧院落陆续进行了改造，一直都坚持“一院一策”，同时居民参与设计。
不同的是，居民参与的程度越来越深，类比家庭装修，以前大家可能只关注基装，像道路硬化墙面翻新等。
而现在，以青羊教师公寓为例，意见汇总里除了大的方面，还会有完善消防、安防、火灾报警联网智能系统这样更高的要求，以及重新设计绿化空间，丰富植物品类，季节、色香搭配等软装需求。
为此，府南街道今年还启动了面向全社会招募公益社区规划师计划，让更多专业设计师及团队参与其中的同时，为社区居民提供相关课程，让居民可以更深度地参与到院落改造中来。
红星新闻记者 林聪 摄影报道 部分图据受访者编辑 谭王雨（下载红星新闻，报料有奖！）