砸了非承重墙能办下房产证么(砸非承重墙必须物业安排吗)

装修千万不能砸承重墙这大家都知道但是非承重墙就能随便砸吗？下面这个案例告诉你2022年7月南京某小区的2楼业主被3楼业主告上法庭起因就是2楼业主在装修时将大小阳台5处实体砖墙砸掉建成了大落地玻璃窗南京市鼓楼区人民法院民一庭副庭长韩浩介绍，原被告家的窗户外都有构造柱，但是被告装修过程中，把构造柱全砸掉变成了大落地窗。
阳台处外墙的性质是什么？能不能砸？这是原被告双方的争议焦点。
原告诉讼代理人表示，被告为自己家阳光充足砸掉太小阳台的共5处实体砖墙，在接到物业装修违规整改通知书后，依然无动于衷置之不理，对4幢全体业主的房屋带来了不确定的安全隐患。
被告诉讼代理人则表示，阳台所在位置没有任何的承重墙，有关改造也不会影响到相邻房屋的使用，不存在安全隐患。
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件的司法解释规定：建筑物的承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，属于业主共有；原建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定：未经批准，住宅室内装修时不得改变住宅外立面，不得在非承重墙上开门、开窗；江苏省《住宅工程质量通病控制标准》规定：洞口宽度大于2米时，两边应设置构造柱。
根据相关法律法规，结合庭审、现场勘验等情况，南京市鼓楼区人民法院认为，被告未经规划、设计单位批准，擅自砸掉5处墙体及构造柱，装修远超2米的落地玻璃窗，危及建筑物的安全，损害了其他业主的合法权益。
“因为建筑设计涉及不特定人的生命财产安全，每一项设计、规范有它的道理，主要是为了安全，被告恰恰违反了规范的要求。
”韩浩表示。
2022年8月31日，法院一审判决：被告在判决生效之日起30日内，将大小阳台外墙恢复原状。
被告不服提起上诉，2022年11月30日，南京市中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。
目前该案进入执行环节。