九龙湖洋房,小高层(九龙新城地源热泵中央空调费用查询)

十年红谷滩，五年九龙湖，随着九龙湖的不断开发，房价也不断攀升，不知何时起，九龙湖的新房销售中，很难再找到1万出头的房源了，房源聚集的虎形山板块，房价已经达到14500元/㎡左右的价格了。
可以说，九龙湖已经逐渐步入了改善时代！九龙湖的2大纯洋房住区，融创赣江府、融创玖玺台均在2019年11月首开，仅仅1年半的时间，2大纯洋房住区的所有房源清盘。
甚至一度曝出想买洋房一楼的房源，必须找关系，而且得很硬的关系，才能买到。
单价2W多的房子，说买就买！南昌自始至终就不缺有钱人呀！终于，在今年6月份，九龙湖又一纯洋房住区来了，首开就爆了——联发红城投藏珑大境！据了解，2020年10月26日，联发以总价24.78亿元拿下九龙湖新城青原山路以西2宗住宅用地，由联发与红谷滩城投联合开发。
据悉，2宗地块的楼面价分别为9192、9175元/㎡，住宅毛坯限价均为13430元/㎡，要求容积率为1.8，再拿地之初，就有预测这2宗地将做纯洋房住区，事实证明，果然如此！那么，联发红城投藏珑大境为何这么畅销呢？我们来一探究竟！01联发红城投藏珑大境区位联发红城投藏珑大境地处九龙湖的虎形山板块，项目距离地铁2号线西站南广场站开车约2.5公里，距离国博站约2.7公里。
不过作为纯改善的楼盘，未来联发红城投藏珑大境业主们的主要出行方式应该的开车，项目西面是西一环，不管是往北去红谷滩、经开区，还是往东去南昌县，都十分方便。
另外抚州大街往东，正在建一座九龙湖跨江大桥，未来直通象湖。
02联发红城投藏珑大境教育配套据置业顾问介绍，联发红城投藏珑大境的北面即为中小学教育用地，目前还处于规划中。
另外在龙兴大街北面，还规划有一所投资4个亿的石钟山学校，规划小学30班，初中15班，目前学校的效果图已经出炉，预计今年开建，2023年竣工，藏珑大境预计2024年年中交付，未来业主们很大可能先在石钟山学校过渡。
此外，小区内自带两所公办幼儿园。
石钟山学校效果图03联发红城投藏珑大境内部配套藏珑大境打造的是纯洋房社区，楼间距达到了1:1，容积率为1.8，要知道同样是改善大盘的保利天珺，其容积率也达到了2.0，并且藏珑大境的每一栋洋房的南面和北面，均有绿植，可以说，这样的打造，基本可以比拟别墅产品了。
小区内部的生活设施也很齐全，600米的跑道、健身区、篮球场、儿童活动区……完全考虑到了从小孩到老人的全龄段生活需求。
04联发红城投藏珑大境产品介绍据置业顾问介绍，联发红城投藏珑大境规划有40栋住宅，一期有24栋，均为9-11F的洋房产品，并且，在户型布置上，该盘为四房起步，最小户型面积117㎡，另外还有137、167㎡户型，得房率高达85-87%，167㎡带地暖4+1大四房，看来该盘也是有先见之明，响应国家三孩政策，以后改善盘四房起步是标配了。
117㎡四房两卫藏珑大境117㎡户型做了四房两卫，得房率有86%，还有6.8米的大阳台，空间感不显拘束反而更加延展，南北双阳台，让空间通透；整屋也配备了中央空调，主卧的空间给人的感觉很宽敞。
137㎡四室两卫户型137㎡的户型，这个面积对于大多数改善人群来说，是一个非常适中的面积定位。
四房的功能，不错的得房率以及不错的内部空间，宽厅的设计，在改善产品中也毫不逊色其他，在总价上也会非常有优势。
客厅和主卧比117㎡的大些，其他都差不多，这两个面积的装修标准也是一样的。
167㎡4+1户型167㎡的户型4+1房三卫的大空间，三房朝南，南北双阳台，怎么看怎么喜欢。
装修配置也是很高，杜拉维特的卫浴，卫生间还配置了毛巾烘干架，高仪的五金，全屋中央空调，还有地暖的配置。
藏珑大境的精装一些细节之处做得比较好！1、做的是实景样板房，样板房是做在实体楼里的，未来交付的部分都是实景呈现的。
2、三个户型都带地暖系统，地暖每个房间都是单独控制的。
3、卫生间在淋浴室墙上做了内嵌式的壁龛，方便放置洗漱用品，实用性更强。
4、房间层高2.9米，但是房门就高达2.4-2.5米，几乎接近房顶，很为高个子人考虑。
5、厨房拉门滑轨设置在了上方，这样设计不仅更加方便打扫，老人小孩也不容易摔跤。
6、167㎡的户型还专门做了一个西式餐厅空间，赠送L型吧台，这种空间设置在南昌也是少有……优势：1、纯洋房住宅，容积率低，舒适性高2、四房起步，三孩换房的首选3、交付标准高，所有房源都带有地暖劣势：1、板块还处于开发阶段，配套的实现还需要时间来验证2、相比周边高层房源，洋房的价格偏高总结联发红城投藏珑大境打造的是纯洋房社区，楼间距大，容积率低，采光无阻挡，居住舒适度高；周边1100亩虎形山公园、600亩的城市公园等，环境也不错；117㎡的户型也做到了四室两卫，还配有洗碗机，三个户型都带有地暖系统……总之，如果有钱的话来这里买一套，很值！不过，藏珑大境所处位置还在开发中，很多配套还未实现：虎形山公园还没开始开发，一路之隔虽有教育用地，但具体规划没出来，什么时候动工也不知道。
整体来说，目前藏珑大境周边看上去蛮荒的，给人一种比较偏的感觉。
不过，有省委党校在这里，相信未来的配套也不会差，给这个版块多一点时间吧！