番禺区房价高？你怕是没看过海伦堡流金岁月，值得一看的踩盘笔记

海伦堡流金岁月 海伦堡流金岁月位于番禺区市桥南内，小区由广州市海伦堡房地产开发有限公司建成于2009年，由广州海伦堡物业管理有限公司进行管理。
小区概况 小区整体已有11年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。
小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。
因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为2.4，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情 2020年6月为止，小区挂牌均价为32303元/平方米，比市桥南均价（2.62万/㎡）高约6074元，比番禺区均价（2.66万/㎡）高约5660元。
小区均价偏高。
6个月内，海伦堡流金岁月成交量排在市桥南区域内第8。
小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型 小区户型种类齐全，既有57㎡的1居也有464㎡的7居户型，总房价在155万~1560万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套 周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套 小区生活购物便利，出门555米左右即可到达奥园广场这家大型购物中心。
奥园广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗 项目5公里内有广州南粤医院、番禺区中医院、番禺区社会福利院康复医院，医疗资源丰富。
小区对比 除了海伦堡流金岁月，市桥南板块还有哪些二手房小区可供选择？ 以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情： 时代柏林（建筑年代：2018；均价：35852.2元/㎡） 昊龙花园二期（建筑年代：2017；均价：31341.5元/㎡） 君华御府（建筑年代：2016；均价：37057.5元/㎡） 敏建锦绣世家（建筑年代：2014；均价：26862.5元/㎡） 君华香柏华府（建筑年代：2014；均价：28930.9元/㎡） 以上即为幸福里对海伦堡流金岁月的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。