
敏建锦绣世家
番禺区市桥南商圈内的敏建锦绣世家,小区建成于2014年,开发商是广州市番禺区禺城建设综合开发公司,小区物业是锦绣世家管理处。
小区概况
小区整体已有6年楼龄,小区整体较新,房龄较短,外观几乎与新房无异。
相较于同区域其他小区,也是年代较新的二手房。
小区属于成熟社区,可立即居住,房屋质量、物业管理有保证。
在小区宜居程度方面,小区整体容积率为3.0,小区规划合理,整体布局较为宽松。
楼间距较大,居住体验良好。
小区绿化程度较高,植被、草坪分布其中,营造出良好的休闲娱乐环境。
也是一家人茶余饭后,散步、谈心的好去处,可尽情享受休闲时光。
房价行情
2020年6月为止,小区挂牌均价为26773元/平方米,比市桥南均价(2.62万/㎡)高约544元,比番禺区均价(2.66万/㎡)高约130元。
与同区域小区相比不具有价格优势。
敏建锦绣世家在近6个月内,二手房成交量排在市桥南区域内第4。
小区二手房处于较活跃状态,整体来看流动性较好,量价均衡,购房者可以放心购入。
推荐户型
小区有着多样的户型结构,从39㎡的1居~131㎡的4居应有尽有,小区总价在105万到430万之间,价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,朝北,凉爽舒适,悠然度过炎炎夏日,电梯房,大大提高生活品质。
生活配套
在生活购物上,小区距离大型购物中心荔园新天地仅1095米。
荔园新天地是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求,生活十分便利。
健康医疗
周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。
小区对比
除了敏建锦绣世家,市桥南板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
时代柏林(建筑年代:2018;均价:35852.2元/㎡)
昊龙花园二期(建筑年代:2017;均价:31341.5元/㎡)
君华御府(建筑年代:2016;均价:37057.5元/㎡)
敏建锦绣世家(建筑年代:2014;均价:26862.5元/㎡)
君华香柏华府(建筑年代:2014;均价:28930.9元/㎡)
以上即为幸福里对敏建锦绣世家的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。