楼上漏水到楼下谁出钱维修(楼上漏水怎么补偿楼下)

在一个炎热的午后，一场大雨过后正准备打开空调wifi吃西瓜，才发现人在家中坐，水从天上来......找邻居、物业、开发商沟通才知道原来大家都是训练有素的“太极高手”......遇上这种情况，该怎么维权呢？这里提醒一句，由于原告有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务，因此建议：1. 尽快查清漏水原因。
从渗漏原因分析，导致房屋漏水一般有以下几种情况：（1）开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题（2）物业公用设施设备管理不善（3）房屋年代久远，防水材料老化失效（4）业主自身使用不当或随意改造等，造成自家或邻居家漏水（5）装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水，引发渗漏2. 收集因漏水对自己产生的影响或造成损失的证据。
作为受损方，应该先保护现场，固定证据。
建议可以通过拍照、录音和录像、现场照片、维修单位或物业、证人等证明。
3. 进行沟通协商。
可先找小区物业或社区，或让他们去找楼上的邻居，协商修补。
当发生房屋漏水纠纷时，如果各方当事人都能不推脱责任、不漫天要价，而是互相理解、积极配合，及时采取措施解决问题。
相信住在这个睦邻友好的小区里，就更有家的感觉了。
4. 如果协商不成，可以请有评估资质的专业机构等，到现场进行评估，以确定是因为对方的漏水情况对自己产生了影响或造成了损失。
等相关证据完备后，要及时到法院起诉，维护自己的合法权益。
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