毛坯房验房注意事项及细节及标准(毛坯房验房攻略)

相信不少业主在装修的时候，才发现原房屋结构存在或多或少的问题。
这时候再找开发商，多半是各种推卸责任，所以在毛坯房验收的时候就得把好关。
今天木小桐教大家毛坯房验收的7个验收重点。
1. 验空鼓检验墙面最常用的工具就是空鼓锤了，验房之前提前备一个，网上都有卖的，很便宜。
验房时用空鼓锤轻敲墙面，一间房间的空鼓位置正常不能超过两处。
2. 验墙体提前备一个手电桶，用手电桶照每处墙角，看是否有渗水。
一般渗水最容易出现在墙角处，不仔细看有时候很容易忽视，用手电桶一照原形毕露。
3. 验墙面平整检验墙面平整呢，用的工具是靠尺，一边五金店都有的卖。
拿靠尺紧贴墙面，缝隙最大处在0.5公分内算合理，超过就有问题了。
4. 验房间方正拿一般卷尺，两个人各站在房间的对角线出，测量长度后换另外一个对角线后再测，两次测量的结果相差5公分以内算合格。
5. 验水路厨房有水路直通，看出水是否顺畅，一般用手接水就能感受到水压；接桶水，倒入厨卫以及阳台的每个地漏，看排水是否顺畅，地漏有无堵塞情况。
6. 验门窗毛坯房一般门窗的验收重点是窗户，主要看开关是否顺畅，密封是否严实，玻璃有无破损，窗户内侧有无漏水印记。
7. 验电路强电箱弱电箱是否都有，一般在入户门口附近，呈现上下结构，上面是强电箱，下面是弱电箱。
距离一定1.2米以上，否则日后信号干扰。
牢记上面的7个点，验收合格了，再装修也不迟。
Ps:部分图片